房貸增貸轉貸 - 貸款

資金需求:桃園老屋打掉重建需資金300萬

請以以下兩種情況進行分析：

1.以原屋申請房貸
老屋無房貸
位於桃園龍潭
地坪22.08坪
房屋所有人：媽媽(已退休，無收入)


2.以另一房申請增貸或轉貸
房子在台北市文山區
離萬隆捷運站走路2分鐘
屋齡約15年
41坪電梯華廈含坡道平面車位
目前市價約2,000萬，尚有約280萬房貸，
原貸利率1.9%
房屋所有人：我(月收入5.5萬，信用正常，除此房貸外無其他貸款）

需不綁約，可隨時清償本金。

請提供適合房貸增貸&轉貸資訊內容:
1.銀行方案名稱
2.開辦費用及其他費用
3.利率計算方式
4.總費用年百分率
5.試算每月清償金額

請站內信連繫，謝謝~


--