房貸增貸請益 - 貸款

房屋位在三峽北大特區 2年新屋
含車位約95-100坪上下(抱歉手上無權狀)
商業地段位置良好

當初兩年多前買 向華南貸公教人員貸款7成
約1500萬, 目前貸款餘額剩約1300多萬

貸款人及房屋所有人是我, 年資十年國小正式教師
保證人為我先生及我公公, 為企業負責人及股東
公司資本額約2200萬

現在想請問一下, 因公司有資金調度上的周轉問題
這間房屋有辦法辦法增貸嗎?目前實價登陸已來到一
坪至少約30萬以上, 換句話說這間房子市價可能
接近3000萬左右, 那目前資金需求約100-300萬之間
等資金進來了, 就可以還掉了.因為公司接的都是公家
機關案件, 資金需求大, 可是覺不可能跑票, 拿不到錢

想詢問板上大大, 這樣增貸可以嗎? 補充一下, 目前我
請育嬰留停第2年, 所以這兩年無薪水收入證明

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