房貸增貸投資金融股可行嗎？ - 股票

By Frederic
at 2019-03-25T20:11

Table of Contents

如題，
目前房貸剩下15.5年，
若重新辦理貸款(額度增加，年份重算)
大概可拿回100多萬，
若用這100多萬投資金融類或是0056，
報酬率很容易高於房貸利率，
且我薪資穩定，
股價高低起伏不會造成生活壓力，
一年多個幾萬20年下來也是不少。

請問大家會考慮這樣做嗎？

不知道是不是有我沒考慮到的盲點，
請各位指點迷津

--

Tags: 股票

All Comments

By Tristan Cohan
at 2019-03-27T16:17

選股方面安全邊際高一點就好

By Genevieve
at 2019-03-28T13:57

可以啊。。。

By Ingrid
at 2019-04-02T03:37

很多人這樣做啊你沒比較特別

By Valerie
at 2019-04-02T20:25

當然可以，可是為什麼選現在

By Vanessa
at 2019-04-05T02:56

可

By Lydia
at 2019-04-07T09:00

現在可以低點買更多

By Olga
at 2019-04-11T07:45

就套利阿

By Audriana
at 2019-04-15T10:03

增貸..再開融資，賺翻了~~~

By Quintina
at 2019-04-16T15:25

能貸就貸能融就融不要怕

By Elma
at 2019-04-20T00:07

很好等房市崩盤

By David
at 2019-04-21T04:23

反正在貸出來分批進場也沒甚麼好可怕的，當然回來酸你
的人一定都是存宏達電存國巨的人

By Mia
at 2019-04-25T04:18

你不知道有錢人都這樣搞的嗎？跟銀行借就對了

By Lydia
at 2019-04-27T03:19

建議不要

By Candice
at 2019-05-01T09:45

記得2017年初的時候9000多點也很多人質疑

By Freda
at 2019-05-02T08:34

這不是套利吧應該算開槓桿

By Frederica
at 2019-05-06T18:03

沒問題阿

By Frederica
at 2019-05-09T20:01

很多人使用這招來壓公股金控賭他不會倒不過還是要量力

By Susan
at 2019-05-10T12:08

可以

By Xanthe
at 2019-05-10T21:19

你可以開個 excel 試算一下，把貸款後每個月要繳的錢（不
管本利攤還還是有寬限期），跟假設配息進戶頭的時間算算看
。

By Rae
at 2019-05-15T17:16

很多人這樣搞阿就是看準不會升息

By Caroline
at 2019-05-18T10:57

如果算起來可以承受就開啊

By Hazel
at 2019-05-19T18:53

可以買官股兆豐領股息就好

By Iris
at 2019-05-23T23:21

推一個，再看高手分析

By Joseph
at 2019-05-25T10:56

有錢人就是心臟大錢滾錢

By Jessica
at 2019-05-30T06:09

遇到大崩盤被套能穩穩領股息就ok了

By Irma
at 2019-06-01T01:30

有可能會升息吧

By Oscar
at 2019-06-03T16:43

才100多萬沒差吧

By William
at 2019-06-08T04:42

差賠機會高

By Una
at 2019-06-09T10:15

應該會損失20年這部份的利息+貸款利率

By Sierra Rose
at 2019-06-13T05:32

你就乖乖繳完, 提早把錢還完就好這樣頂多損掉房價老化衰退

By Mary
at 2019-06-13T16:07

若你能嚴守紀律買這類波動不大的股領股息那可以但看太
多案例了低利率信貸要玩套利結果玩到最後被套

By Kama
at 2019-06-18T13:07

乖乖繳完= 損失貸款利率+房屋老化折舊 , 少子化, 經濟衰退

By Hazel
at 2019-06-19T17:09

當在大多頭時看到人家月報酬50% 你年報酬5% 你就會動搖

By Franklin
at 2019-06-23T02:56

很多人這樣幹吧

By Elvira
at 2019-06-26T12:12

有人會叫你賣房子去租房，然後領股息腳房租
什麼1:600的

By Brianna
at 2019-07-01T04:17

然後你終於忍不住了進場此時套利就變成住套房
不用講多遠去前年跟去年就是一個最好的例子

By Lydia
at 2019-07-04T01:52

房貸買股票早就行之有年

By Gilbert
at 2019-07-06T18:22

你這樣做還要+100萬借出, 股市衰退 -5% ~ +2% 金融類是這樣

By Necoo
at 2019-07-10T22:01

不知道如果房市股市一起崩盤你會不會去跳樓不會就做
吧

By George
at 2019-07-14T11:34

升息的話就慘了

By Kumar
at 2019-07-16T08:04

這做法只能衝高起伏, 電子類, 抓一個大波段, 再用多的錢還款

By Charlie
at 2019-07-19T22:11

房市不會崩吧，股市有機會

By Emma
at 2019-07-22T14:30

你看08 那次還有1999那次

By Olive
at 2019-07-23T11:38

股房都一起同向的東西沒有道理很多人沒工作房價還撐下去

By Ursula
at 2019-07-26T05:44

他這做法有個好處, 就是全借出來, 如果來一次重挫直接丟房

By Thomas
at 2019-07-26T19:59

早就在做了升息可能性太低了

By Enid
at 2019-07-29T12:22

借錢玩股票，風險要頂的住

By Barb Cronin
at 2019-08-02T10:09

不過現在太慢股價普遍都太高了建議等8月再去借除權買進

By Skylar DavisLinda
at 2019-08-02T15:15

看到房市不會崩的想法我就放心了

By Franklin
at 2019-08-04T07:25

一堆人這樣做，不過美金定存或國債比較穩，金融好貴
哭哭

By Heather
at 2019-08-07T18:56

不過如果只想賺幾萬那是賺不到錢的建議還是不要借

By Lauren
at 2019-08-08T12:02

借出來行投入要再說會不會崩這幾天就會知道我賭不會 TSMC

By Mary
at 2019-08-13T02:47

金融股是有閒錢才去放著領股利

By Hedwig
at 2019-08-13T08:26

富貴險中求衝了

By Christine
at 2019-08-15T02:23

50%資產, 壓到底看底牌

By Sarah
at 2019-08-17T17:27

TSMC 是不危險, 必賺的解不用險也能富貴壓到底看底牌

By Ethan
at 2019-08-21T08:16

要險的有些很危險賺很多很快的科技類不過不是一般人能承受

By Lucy
at 2019-08-26T02:02

不過我持有價位成本較低, 沒有叫大家現在衝, 現在會少賺

By Tristan Cohan
at 2019-08-30T02:31

不好

By Kristin
at 2019-08-31T13:23

不好因為現在金融股偏高檔

By Charlotte
at 2019-09-04T11:06

不如先定存等300天後崩歪歪再逐步進場

By Madame
at 2019-09-07T02:50

可以但是你要確定你的選股

By Ophelia
at 2019-09-07T11:34

後知後覺

By Quanna
at 2019-09-09T02:35

你怎麼萬點才想到…

By Steve
at 2019-09-11T09:59

早就

By Donna
at 2019-09-15T12:54

可以只要沒有金融風暴買什麼金融股都可以

By Liam
at 2019-09-20T04:38

只要不賣配股配息大於利息價差沒關係

By Elma
at 2019-09-23T12:39

10年一災你確定你20年還能活的下來? 投資請用閒錢

By Isabella
at 2019-09-25T17:51

By Carolina Franco
at 2019-09-30T15:06

all in 期貨

By Hedwig
at 2019-10-04T04:51

馬英九就任股市9千八有人也醬貸結果股市往下掉他也gg了

By Kyle
at 2019-10-05T23:21

年初有朋友貸上千萬買陸股給你參考

By Callum
at 2019-10-07T10:51

聯邦銀股價10.55，
今年配70股，殖利率很優

By Caitlin
at 2019-10-09T17:00

當然可以，這麼做的人多的是

By Candice
at 2019-10-10T01:12

你抓公股行庫有6 7%再存

By Lydia
at 2019-10-13T14:49

F姐的圖示真的很好辨識，千萬不要換

By Robert
at 2019-10-18T03:49

2330表示

By John
at 2019-10-22T15:33

房市不會崩看到有人還真的想真的是很安心

By Valerie
at 2019-10-26T00:46

可以，但沒必要在萬點存骨

By Wallis
at 2019-10-30T07:34

快點我完全支持你

By Linda
at 2019-11-03T16:56

慢一步又要漲了喲

By Kristin
at 2019-11-06T11:28

可以啊，如果薪資可以安全覆蓋債務的話

By Xanthe
at 2019-11-07T20:18

跟你說，信貸加增貸存股的大有人在（風險自行評估）

By Agnes
at 2019-11-12T11:05

這樣操作的人挺多的

By Lily
at 2019-11-15T01:17

房貸部份只會貸大概6成左右，且付貸款沒有問題

By Aaliyah
at 2019-11-15T18:26

因為只是重新貸款，每個月還款金額差不多，沒有壓力

By Enid
at 2019-11-20T06:59

股票的話會選擇0056或金融股，穩定配息就好
感謝大家的建議~

By Lucy
at 2019-11-20T21:44

所以你是借出之前還的本金嗎？

By Audriana
at 2019-11-24T12:15

這種文章真是很會選時機 XD

By Edward Lewis
at 2019-11-27T10:11

大盤這樣槓桿就開下去真得崩下去籌碼都沒有了~

By Elvira
at 2019-11-30T04:15

可以all in 台灣最高峰

By Faithe
at 2019-12-03T12:30

建議崩下去時才這樣玩這高點閒錢投資就好

By Xanthe
at 2019-12-07T07:07

行都行反正是你的風險不是我的風險

By Lily
at 2019-12-09T09:36

建議不要

By Delia
at 2019-12-12T19:34

玉山不錯~最近也all in 300多張要複利滾到退休了

By Joe
at 2019-12-16T23:43

萬點耶你確定要這樣玩嗎？

By Annie
at 2019-12-19T13:58

房貸增貸全貸滿信貸一起借全部押金融幾年後就財
富自由了

By Michael
at 2019-12-23T23:08

利息太便宜了嗎？

By Blanche
at 2019-12-24T19:36

我認為不要

By Edwina
at 2019-12-26T21:59

兆豐台中銀合庫

By George
at 2019-12-28T19:34

買可以參考

By Mary
at 2019-12-29T19:52

沒有升息這招根本無敵

By Michael
at 2020-01-02T19:44

投資不是穩賺不賠，若一切順利套利確實可期

By Jake
at 2020-01-04T04:53

之前也有一個公務員用這招結果賠了50萬老婆天天以淚洗面

By Necoo
at 2020-01-05T07:35

現在大部分的股價很低，只是大盤看起來很高，都是台
積電害的.XD

By Candice
at 2020-01-08T04:34

如果你沒這壓力可以忍受套牢10年你就貸下去

By Tracy
at 2020-01-09T02:33

這時候不光要買還要買滿

By Joseph
at 2020-01-11T18:55

你現在買的話，可能要十年才能解套拿出來，你願意嗎

By Anthony
at 2020-01-14T02:05

風險應該還好，我年收入加一加大概有150，房價跌股
價跌沒有股息都不會影響到我的生活，並不是玩高槓桿
，只是覺得似乎是活用資金的好方式，大家的建議我都
會好好考慮的，謝謝

By Megan
at 2020-01-16T01:30

長期一定會賺，但現金流很重要。
我個人是用債券基金做

By Zenobia
at 2020-01-17T23:39

很多人這樣做，但現在金融股很多創高了，你要有被套
還能不動聲色的決心

By Mia
at 2020-01-21T04:04

借啊，有多少借多少，很多人都這樣

By Gilbert
at 2020-01-25T02:28

去看「舉債致富」這本書

By Freda
at 2020-01-27T05:13

股版好壞人都有...自己小心

By Anthony
at 2020-01-29T07:11

這種文出現了表示

By Brianna
at 2020-02-01T17:40

放心，命一條，別害怕XD

By Ida
at 2020-02-05T16:13

請看LOAN

大車隊裕國冷凍股利

By Faithe
at 2019-03-25T20:03

--------------------大車隊------------------------- 2. 股東配發內容：　(1)盈餘分配之現金股利(元/股)：3.30000000 　(2)法定盈餘公積、資本公積發放之現金(元/股)：0 　(3)股東配發之現金(股利)總金額(元)：168,944,480 　( ...

何謂洗籌碼?

By Elizabeth
at 2019-03-25T19:50

※ 引述《CGDGAD ((CGDGAD))》之銘言： : ※ 引述《WaKao5566 (↖★煞氣a哇靠哥☆↘)》之銘言： : 大叔對小妹總是孜孜不卷 : 不對，是本著拉拔新手的心 : 我來把洗籌碼的dynamics講清楚 : 洗籌碼的目：把市場上大部份的券收歸我有，好奇貨可居 : 前提： : 1.這支股票 ...

國票金公告董事會決議107年度股利分派

By Lydia
at 2019-03-25T19:47

http://mops.twse.com.tw/mops/web/t146sb05 1. 董事會決議日期：108/03/25 2. 股東配發內容：　(1)盈餘分配之現金股利(元/股)：0.45000000 　(2)法定盈餘公積、資本公積發放之現金(元/股)：0 　(3)股東配發之現金(股利)總金額(元)： ...

元大金控公告董事會決議107年度股利

By Irma
at 2019-03-25T18:59

原文連結：https://tinyurl.com/y25yzrk8 原文內容： 1. 董事會決議日期：108/03/25 2. 股東配發內容：　(1)盈餘分配之現金股利(元/股)：0.90000000 　(2)法定盈餘公積、資本公積發放之現金(元/股)：0 　(3)股東配發之現金(股利)總金額(元)： ...

2002 中鋼股利 1元現金

By Zenobia
at 2019-03-25T18:23

1.資訊來源公開觀測站 http://mops.twse.com.tw/mops/web/t146sb05 2. 內容 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 1. 董事會決議日期：108/03/25 2. 股東配發內容：　(1)盈餘分配之現金股利(元/股)：1.00000000 　(2)法定盈餘公 ...

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