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房貸增貸投資金融股可行嗎？ - 股票

Frederic avatarFrederic · 2019-03-25

Table of Contents

如題，
目前房貸剩下15.5年，
若重新辦理貸款(額度增加，年份重算)
大概可拿回100多萬，
若用這100多萬投資金融類或是0056，
報酬率很容易高於房貸利率，
且我薪資穩定，
股價高低起伏不會造成生活壓力，
一年多個幾萬20年下來也是不少。

請問大家會考慮這樣做嗎？

不知道是不是有我沒考慮到的盲點，
請各位指點迷津



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All Comments

Tristan Cohan avatarTristan Cohan2019-03-27
選股方面安全邊際高一點就好
Genevieve avatarGenevieve2019-03-28
可以啊。。。
Ingrid avatarIngrid2019-04-02
很多人這樣做啊你沒比較特別
Valerie avatarValerie2019-04-02
當然可以，可是為什麼選現在
Vanessa avatarVanessa2019-04-05
可
Lydia avatarLydia2019-04-07
現在可以 低點買更多
Olga avatarOlga2019-04-11
就套利阿
Audriana avatarAudriana2019-04-15
增貸..再開融資，賺翻了~~~
Quintina avatarQuintina2019-04-16
能貸就貸 能融就融 不要怕
Elma avatarElma2019-04-20
很好 等房市崩盤
David avatarDavid2019-04-21
反正在貸出來分批進場也沒甚麼好可怕的，當然回來酸你
的人一定都是存宏達電存國巨的人
Mia avatarMia2019-04-25
你不知道有錢人都這樣搞的嗎？跟銀行借就對了
Lydia avatarLydia2019-04-27
建議不要
Candice avatarCandice2019-05-01
記得2017年初的時候9000多點 也很多人質疑
Freda avatarFreda2019-05-02
這不是套利吧 應該算開槓桿
Frederica avatarFrederica2019-05-06
沒問題阿
Frederica avatarFrederica2019-05-09
很多人使用這招來壓公股金控 賭他不會倒 不過還是要量力
Susan avatarSusan2019-05-10
可以
Xanthe avatarXanthe2019-05-10
你可以開個 excel 試算一下，把貸款後每個月要繳的錢（不
管本利攤還還是有寬限期），跟假設配息進戶頭的時間算算看
。
Rae avatarRae2019-05-15
很多人這樣搞阿 就是看準不會升息
Caroline avatarCaroline2019-05-18
如果算起來可以承受就開啊
Hazel avatarHazel2019-05-19
可以 買官股兆豐領股息就好
Iris avatarIris2019-05-23
推一個，再看高手分析
Joseph avatarJoseph2019-05-25
有錢人就是心臟大 錢滾錢
Jessica avatarJessica2019-05-30
遇到大崩盤被套 能穩穩領股息就ok了
Irma avatarIrma2019-06-01
有可能會升息吧
Oscar avatarOscar2019-06-03
才100多萬 沒差吧
William avatarWilliam2019-06-08
差 賠機會高
Una avatarUna2019-06-09
應該會損失20年這部份的利息+貸款利率
Sierra Rose avatarSierra Rose2019-06-13
你就乖乖繳完, 提早把錢還完就好 這樣頂多損掉房價 老化衰退
Mary avatarMary2019-06-13
若你能嚴守紀律買這類波動不大的股 領股息 那可以 但看太
多案例了 低利率信貸要玩套利 結果玩到最後被套
Kama avatarKama2019-06-18
乖乖繳完= 損失貸款利率+房屋老化折舊 , 少子化, 經濟衰退
Hazel avatarHazel2019-06-19
當在大多頭時 看到人家月報酬50% 你年報酬5% 你就會動搖
Franklin avatarFranklin2019-06-23
很多人這樣幹吧
Elvira avatarElvira2019-06-26
有人會叫你賣房子去租房，然後領股息腳房租
什麼1:600的
Brianna avatarBrianna2019-07-01
然後你終於忍不住了 進場 此時套利就變成住套房
不用講多遠去 前年跟去年就是一個最好的例子
Lydia avatarLydia2019-07-04
房貸買股票 早就行之有年
Gilbert avatarGilbert2019-07-06
你這樣做還要+100萬借出, 股市衰退 -5% ~ +2% 金融類是這樣
Necoo avatarNecoo2019-07-10
不知道如果房市股市一起崩盤你會不會去跳樓 不會就做
吧
George avatarGeorge2019-07-14
升息的話就慘了
Kumar avatarKumar2019-07-16
這做法只能衝高起伏, 電子類, 抓一個大波段, 再用多的錢還款
Charlie avatarCharlie2019-07-19
房市不會崩吧，股市有機會
Emma avatarEmma2019-07-22
你看08 那次 還有1999那次
Olive avatarOlive2019-07-23
股房都一起 同向的東西 沒有道理很多人沒工作房價還撐下去
Ursula avatarUrsula2019-07-26
他這做法有個好處, 就是全借出來, 如果來一次重挫 直接丟房
Thomas avatarThomas2019-07-26
早就在做了 升息可能性太低了
Enid avatarEnid2019-07-29
借錢玩股票，風險要頂的住
Barb Cronin avatarBarb Cronin2019-08-02
不過現在太慢 股價普遍都太高了 建議等8月再去借除權買進
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2019-08-02
看到房市不會崩的想法 我就放心了
Franklin avatarFranklin2019-08-04
一堆人這樣做，不過美金定存或國債比較穩，金融好貴
哭哭
Heather avatarHeather2019-08-07
不過如果只想賺幾萬那是賺不到錢的 建議還是不要借
Lauren avatarLauren2019-08-08
借出來行 投入要再說 會不會崩這幾天就會知道 我賭不會 TSMC
Mary avatarMary2019-08-13
金融股是有閒錢才去放著領股利
Hedwig avatarHedwig2019-08-13
富貴險中求 衝了
Christine avatarChristine2019-08-15
50%資產, 壓到底看底牌
Sarah avatarSarah2019-08-17
TSMC 是不危險, 必賺的解 不用險也能富貴 壓到底 看底牌
Ethan avatarEthan2019-08-21
要險的有些很危險 賺很多很快的科技類 不過不是一般人能承受
Lucy avatarLucy2019-08-26
不過我持有價位成本較低, 沒有叫大家現在衝, 現在會少賺
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2019-08-30
不好
Kristin avatarKristin2019-08-31
不好 因為現在金融股偏高檔
Charlotte avatarCharlotte2019-09-04
不如先定存 等300天後 崩歪歪再逐步進場
Madame avatarMadame2019-09-07
可以 但是你要確定你的選股
Ophelia avatarOphelia2019-09-07
後知後覺
Quanna avatarQuanna2019-09-09
你怎麼萬點才想到…
Steve avatarSteve2019-09-11
早就
Donna avatarDonna2019-09-15
可以 只要沒有金融風暴 買什麼金融股都可以
Liam avatarLiam2019-09-20
只要不賣 配股配息大於利息 價差沒關係
Elma avatarElma2019-09-23
10年一災 你確定你20年還能活的下來? 投資請用閒錢
Isabella avatarIsabella2019-09-25
ok
Carolina Franco avatarCarolina Franco2019-09-30
all in 期貨
Hedwig avatarHedwig2019-10-04
馬英九就任股市9千八 有人也醬貸 結果股市往下掉 他也gg了
Kyle avatarKyle2019-10-05
年初有朋友貸上千萬買陸股 給你參考
Callum avatarCallum2019-10-07
聯邦銀股價10.55，
今年配70股，殖利率很優
Caitlin avatarCaitlin2019-10-09
當然可以，這麼做的人多的是
Candice avatarCandice2019-10-10
你抓公股行庫有6 7%再存
Lydia avatarLydia2019-10-13
F姐的圖示真的很好辨識，千萬不要換
Robert avatarRobert2019-10-18
2330表示
John avatarJohn2019-10-22
房市不會崩 看到有人還真的想真的是很安心
Valerie avatarValerie2019-10-26
可以，但沒必要在萬點存骨
Wallis avatarWallis2019-10-30
快點 我完全支持你
Linda avatarLinda2019-11-03
慢一步又要漲了喲
Kristin avatarKristin2019-11-06
可以啊，如果薪資可以安全覆蓋債務的話
Xanthe avatarXanthe2019-11-07
跟你說，信貸加增貸存股的大有人在（風險自行評估）
Agnes avatarAgnes2019-11-12
這樣操作的人挺多的
Lily avatarLily2019-11-15
房貸部份只會貸大概6成左右，且付貸款沒有問題
Aaliyah avatarAaliyah2019-11-15
因為只是重新貸款，每個月還款金額差不多，沒有壓力
Enid avatarEnid2019-11-20
股票的話會選擇0056或金融股，穩定配息就好
感謝大家的建議~
Lucy avatarLucy2019-11-20
所以你是借出之前還的本金嗎？
Audriana avatarAudriana2019-11-24
這種文章 真是很會選時機 XD
Edward Lewis avatarEdward Lewis2019-11-27
大盤這樣槓桿就開下去 真得崩下去籌碼都沒有了~
Elvira avatarElvira2019-11-30
可以all in 台灣最高峰
Faithe avatarFaithe2019-12-03
建議崩下去時 才這樣玩 這高點閒錢投資就好
Xanthe avatarXanthe2019-12-07
行 都行 反正是你的風險 不是我的風險
Lily avatarLily2019-12-09
建議不要
Delia avatarDelia2019-12-12
玉山不錯~最近也all in 300多張要複利滾到退休了
Joe avatarJoe2019-12-16
萬點耶 你確定要這樣玩嗎？
Annie avatarAnnie2019-12-19
房貸增貸全貸滿 信貸一起借 全部押金融 幾年後就財
富自由了
Michael avatarMichael2019-12-23
利息太便宜了嗎？
Blanche avatarBlanche2019-12-24
我認為不要
Edwina avatarEdwina2019-12-26
兆豐 台中銀 合庫
George avatarGeorge2019-12-28
買可以參考
Mary avatarMary2019-12-29
沒有升息 這招根本無敵
Michael avatarMichael2020-01-02
投資不是穩賺不賠，若一切順利套利確實可期
Jake avatarJake2020-01-04
之前也有一個公務員用這招 結果賠了50萬 老婆天天以淚洗面
Necoo avatarNecoo2020-01-05
現在大部分的股價很低，只是大盤看起來很高，都是台
積電害的.XD
Candice avatarCandice2020-01-08
如果你沒這壓力 可以忍受套牢10年你就貸下去
Tracy avatarTracy2020-01-09
這時候不光要買還要買滿
Joseph avatarJoseph2020-01-11
你現在買的話，可能要十年才能解套拿出來，你願意嗎
Anthony avatarAnthony2020-01-14
風險應該還好，我年收入加一加大概有150，房價跌股
價跌沒有股息都不會影響到我的生活，並不是玩高槓桿
，只是覺得似乎是活用資金的好方式，大家的建議我都
會好好考慮的，謝謝
Megan avatarMegan2020-01-16
長期一定會賺，但現金流很重要。
我個人是用債券基金做
Zenobia avatarZenobia2020-01-17
很多人這樣做，但現在金融股很多創高了，你要有被套
還能不動聲色的決心
Mia avatarMia2020-01-21
借啊，有多少借多少，很多人都這樣
Gilbert avatarGilbert2020-01-25
去看「舉債致富」這本書
Freda avatarFreda2020-01-27
股版好壞人都有...自己小心
Anthony avatarAnthony2020-01-29
這種文出現了表示
Brianna avatarBrianna2020-02-01
放心，命一條，別害怕XD
Ida avatarIda2020-02-05
請看LOAN