房貸增貸投資問題請益 - 股票

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By Ethan
at 2019-12-06T11:34

Table of Contents

目前名下有一筆房產 現在想透過增貸的方式

將多的錢投資在一個相對有把握的股票標的

有幾個問題想請教

1. 假設增貸的利率是 1.65% 再加上 證券手續費0.145% 和證交稅0.3%

是否只要確保投資標的年化報酬高於2.54% (1.65%+0.145% *2 +0.3%*2)

就可以賺錢了?

2. 透過增貸理財的方法目前普遍嗎?


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Tags: 股票

All Comments

Una avatar
By Una
at 2019-12-10T06:54
證券手續費最少有6折，0.1425可以乘0.6
Jessica avatar
By Jessica
at 2019-12-13T11:54
All in 2330 選我選我選我
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2019-12-15T08:22
證交稅不用乘2喔
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By James
at 2019-12-19T15:58
相對有把握的股票標的是什麼?
Lily avatar
By Lily
at 2019-12-21T04:24
台股已經走到貸款賣身家買股的階段了
看來嘉偉老師又說對了大勢已去四面楚歌
Oscar avatar
By Oscar
at 2019-12-23T05:56
糕
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By Heather
at 2019-12-27T12:05
還以為來到homesale版
喔對了你每個月都得還本金+利息喔
Dora avatar
By Dora
at 2019-12-31T11:12
怎不先算風險 ?
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By Joe
at 2020-01-02T07:46
證交稅不用*2
Lucy avatar
By Lucy
at 2020-01-06T16:14
房貸文出來了XDDDDDD
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By Xanthe
at 2020-01-08T04:56
糕....
Ida avatar
By Ida
at 2020-01-11T04:01
0056？0050？
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2020-01-15T01:09
股市沒有絕對= =
Eden avatar
By Eden
at 2020-01-15T23:05
同事貸5kw存金融，去年除權前出場賺500+，前提他
不動產就有這價值
Lauren avatar
By Lauren
at 2020-01-18T07:37
會是多貸款一些 多的丟到股票去 在拿股票配息繳房貸
（？
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By Jacky
at 2020-01-22T23:28
...................
Puput avatar
By Puput
at 2020-01-23T12:05
我每天都做好今天崩600點 一週回到9000點的準備 你
有這種覺悟嗎
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2020-01-25T17:36
會問這問題,還是去炒房比較穩喔
Oscar avatar
By Oscar
at 2020-01-26T16:46
房貸文一直出來 真的糕了嗎?
Poppy avatar
By Poppy
at 2020-01-30T19:09
如果股票某幾年大賠，你能正常還款嗎？
Zora avatar
By Zora
at 2020-02-04T08:58
不要賣就沒有證交稅喔
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By Zenobia
at 2020-02-04T13:04
我今年賣房想買股票
Kelly avatar
By Kelly
at 2020-02-05T18:24
能正常繳房貸的人才能這樣玩. 你要假設最壞狀況股
票賠掉還是能正常繳房貸再去貸
Audriana avatar
By Audriana
at 2020-02-07T20:13
覺得可以喔
Tom avatar
By Tom
at 2020-02-11T00:00
看看今天的盤勢，巧合?
Una avatar
By Una
at 2020-02-11T07:46
完了
Donna avatar
By Donna
at 2020-02-15T01:45
又有便宜的房子跟股票了嗎？
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2020-02-15T18:13
再來只剩擦鞋童上來報明牌了
Donna avatar
By Donna
at 2020-02-18T07:23
快點 13000列車快發車了
Wallis avatar
By Wallis
at 2020-02-19T01:47
遊民都在賣家當買股票了 當然是借好借滿 all in
Noah avatar
By Noah
at 2020-02-20T23:08
不要全壓就好了...而且買了股票也有相當的槓桿
這種事情早就一堆人做了，有錢人更是如此，只不過
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By Mason
at 2020-02-21T17:18
人家風險控管、判斷、情報等都更強
整天擔心崩盤的人，還是不要進來股市吧...
Dinah avatar
By Dinah
at 2020-02-26T02:33
例如增貸個最大額度50~70%，你還有很大的現金可運用
或之後慢慢抄底。當然也需要果斷停損且忍住觀望
Andrew avatar
By Andrew
at 2020-02-27T07:53
貸款也是要還本金，只算利息你現金週轉得過來？
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By Puput
at 2020-03-02T18:06
你擔得起風險嗎
Anthony avatar
By Anthony
at 2020-03-05T05:33
增貸一般的利率應該要2%以上
John avatar
By John
at 2020-03-08T19:07
先去公園卡位吧
Ina avatar
By Ina
at 2020-03-09T11:15
不如使用轉增方式 房屋增值鑑價提高 不用賣房就可將
價差拿出操作 小弟不才 只拿到利率1.7

明年改選勞動基金加碼彰銀支持官股？許?-

Liam avatar
By Liam
at 2019-12-06T11:27
1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 2.連結過長請善用 https://goo.gl/ 縮網址，連結能不能點擊者板規1-2-2處份。 3.心得/評論請盡量充實，心得過短或濫竽充數將會以1-2-3andamp;一行文規範水桶處份。 -------------------------- ...

國銀海外聯貸 驚傳踩雷

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By Cara
at 2019-12-06T11:27
: 不過，這筆3年期聯貸眼看明年將到期， 2017-2020 3年聯貸 搜尋 上海國儲聯貸 https://reurl.cc/K6vGk9 這筆三年期貸款的牽頭行兼簿記行(MLAB)是瑞銀集團。貸款最高綜合 收益265.71個基點，貸款利率為倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼230個 基點，平均期 ...

2356英業達

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By Annie
at 2019-12-06T11:13
1. 標的： 2356英業達 2. 分類：多/空/請益/心得 請益 3. 分析/正文： 前陣子看到板上大大推薦，22.9下了3張 昨天爆出[益通下櫃...英業達持股34% 大苦主]利空新聞 但又說是解脫有利於未來財報表現 請問這張該低調續抱?還是23.5有小賺個便當錢就快逃了? 因為總統大選快到了，長輩說不 ...

南港大股東買下世界明珠30戶,每坪115萬元

Audriana avatar
By Audriana
at 2019-12-06T11:03
1.原文連結： https://reurl.cc/D18Vbm 2.原文內容： 霸氣！南港大股東一口氣買下「世界明珠」30戶豪宅 每坪成交價達115萬元 〔記者楊雅民／台北報導〕南港輪胎（2101）今天代子公司南榮開發公告出售南港廠開發案 「世界明珠」30戶住宅給公司前10大股東智凱開發、元鴻開發 ...

Re: 越低越買？恐懼還是貪婪

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By Anonymous
at 2019-12-06T09:55
※ 引述《s710262 (毛毛)》之銘言： : 小弟自己買了些軟體 看了很多書 : 這三個月小賺個10趴 : 結果小弟的女友無腦投資台GG : 隨便打趴我 : 覺得有點無奈又好笑 : 話說大家都知道台gg很猛 : 等到台gg開始殺盤 殺到200 : 各位敢梭哈嗎？ 你現在去路上抓一個老人來問 現在台GG能 ...