房貸增貸或轉貸 - 貸款

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By Joe
at 2012-04-03T00:03

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房子：台中市區權狀62坪(含平面車位)
約17年華廈(有公設，管梯，管理)

1.17年前買約595萬，(前幾天大樓同坪數有人成交630左右)
2.現在貸款約剩238萬，因為是辦理30年的分期，目前還要繳納13年
利率約2-3% (本利攤還每月約繳13100)

3.現在有需要一筆資金約40-50萬，跟原銀行談增貸有機會嗎？
4.還是轉到其他銀行，計算一下大約要貸280-290，貸得出來嗎？
鑑價費用和其他雜支，手續費很貴嗎？

5.若轉銀行以290萬來算的話，現在的利率，本利攤還20年(據悉現在無30年了)
月繳納多少呢?

6.我們繳款很正常，應無不良紀錄，不知道該選擇哪一種方式
最容易pass，先謝謝回答喔


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All Comments

Zanna avatar
By Zanna
at 2012-04-05T11:51
先跟原貸銀行詢問看看
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By Jacky
at 2012-04-06T00:10
增貸金額不大.向原貸行詢問應該是有機會成功..

信貸50萬

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By Steve
at 2012-04-02T20:38
※ 引述《Rukai ()》之銘言： : 買房子頭期款尚缺50萬 : 能否用信貸方式 : 33y 未婚 目前公司年資3年半 薪轉三萬到三萬五(視加班) : 信用卡繳款正常，有一筆遠銀的信貸10萬，正常繳款，還有五個月繳完 : 房貸要明年才開始繳(還未申辦) : 公司薪轉是中國信託(會有較低的利率嗎?) : ...

解約定存或是築巢優利房貸

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By Charlie
at 2012-04-02T19:52
簽約買房了 付款的問題也來了 手上資金大部分拆成幾筆定存放在郵局、銀行 另外還有澳幣現金17500元 想請問 把定存解約來付房款比較划算嗎? 我知道解約利息要打8折 現在去銀行把澳幣兌換台幣比較划算嗎? 澳幣會往上漲嗎? 本身是公教人員可申請1.64利率的築巢優利貸 申請房貸比較划算嗎? ...

信貸50萬

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By Kristin
at 2012-04-02T19:39
※ 引述《Rukai ()》之銘言： : 買房子頭期款尚缺50萬 : 能否用信貸方式 : 33y 未婚 目前公司年資3年半 薪轉三萬到三萬五(視加班) : 信用卡繳款正常，有一筆遠銀的信貸10萬，正常繳款，還有五個月繳完 : 房貸要明年才開始繳(還未申辦) : 公司薪轉是中國信託(會有較低的利率嗎?) : ...

Re: 房貸需求- 北市

Ina avatar
By Ina
at 2012-04-02T19:26
※ 引述《blueblay (不倫不類)》之銘言： : 目前家人有考慮辦房貸，房子位於台北市信義區，是近30年的電梯華廈(室內40坪+地下車 : 位，目前行情約2500-3000萬)，請問這樣的房子貸款可貸幾成? 利率及相關條件為何? : 歡迎房貸業務用站內信討論，謝謝。 您好 我是北富銀的襄理 黃 ...

家裡房貸想轉貸(公務人員)

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By Andrew
at 2012-04-02T18:33
目前家裡房貸是國泰人壽的(指數型） 利率要3.18% 覺得有點高 想看看是否能轉貸公務人員築巢優利貸(我本身為公務人員) 看能不能替家裡減少一些負擔 1.但因為現在房子是在我媽名下 如果過戶過來我這 再申請公務人員築巢優利貸會有問題嗎 是否符合資格呢 2.若加上過戶什麼的手續費 轉貸還划算嗎 ...