房貸增貸 - 貸款

不太理解房貸增貸的限制，
利率可能會增加一點我理解，
但年限不是通常希望跟原貸款約綁一起嗎？

今天在原貸款農會詢問增貸問題，
他們的回應是我6年本金還100萬，
所以可以再貸100萬，
利率2.19%，但是年限7年。

這....條件好像比許多銀行的公教貸款更差啊？
是我不懂房貸增貸的基本常識嗎？
懇請賜教... ^^

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