房貸問題，夫妻其中一人信用瑕疵 - 貸款

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By Leila
at 2019-10-29T17:10

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我們大約三個月內打算買房。
其中一人信用正常年收入150萬。
另一人婚前就有卡債、信貸、遲繳，但有股票定存，並自己開了一間食品的店。

因為講好了雙方經濟獨立，所以互不干涉。

問題來了，我們要買房。從朋友處得知買房就算掛在沒有信用瑕疵的人名下。夫妻雙方的
信評會被影響。

1.請問夫妻房貸信評互相影響嗎？
2.要如何解決不被對方信評影響？因為可能不會等一年半載才買房，無法培養信用。
3.是否用信用良好的一方去貸款及過戶就可以了？


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All Comments

Hedy avatar
By Hedy
at 2019-10-30T00:19
會 但是要看銀行 每間風險承受度不同
Olga avatar
By Olga
at 2019-10-30T02:02
有些銀行不查配偶聯徵.....
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By Damian
at 2019-10-31T02:41
不會影響。只要配偶不當保證人。3是正解
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2019-11-01T17:37
阿 抱歉 我以為要共同登記 如果沒有的話
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2019-11-04T11:26
房屋登記跟貸款都在信用正常一方就好
Liam avatar
By Liam
at 2019-11-06T13:48
沒有共同登記的話，銀行不會對配偶徵信
Edwina avatar
By Edwina
at 2019-11-07T03:57
所以就像上面說的借款跟登記都用您就好

新北公教房貸

Charlotte avatar
By Charlotte
at 2019-10-29T14:52
[貸款標的] 地點：新北市永和區 貸款用途：房貸 屋齡：36年公寓(持有人為父親) 權狀坪數: 30坪 預計成交金額：1000萬(附近實價登錄行情) 預計貸款:7~8成 預計貸款年限:30年 貸款利率:一段式/1.6%以下 寬限期:不用 希望還款條件：可提前還款不違約 [貸款人資訊] 年齡: 男37歲 職業 ...

中古車車貸

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By Franklin
at 2019-10-29T13:29
1. 欲貸金額：70萬 2. 還款期限：5-6年 3. 貸款用途：購車 4. 職業：傳產業務 5. 年收入：55萬 6. 年資：3年 7. 信用卡: 中信 玉山(無遲繳但前幾期繳最低) 8. 其他貸款：三信信貸(無遲繳正常繳款中) 9. 薪轉：華南銀行 備註: 目前帳戶餘額有60出頭萬 想保留現金在身上投資 ...

個人信貸增貸

James avatar
By James
at 2019-10-29T12:20
1. 欲貸金額：60萬以上 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資理財 4. 職業：運輸業 5. 年收入：70~80萬 6. 工作年資：2.5年 7. 信用卡：中信.富邦.玉山.渣打，全額繳 8. 其他貸款：四個月前中信.玉山信貸 9. 所在地：戶籍高雄.工作地台中 10.薪轉：中信 麻煩來信請回覆以 ...

債務整合

Connor avatar
By Connor
at 2019-10-29T04:48
1. 欲貸金額: 32萬 2. 還款期限: 5-7年 3. 貸款用途: 債務整合 4. 職業: 出納 5. 年收入: 40萬 6. 年資: 2年半 7. 信用卡: 中信/樂天/玉山/聯邦/台新/花旗/遠東 每月皆繳最低，卡循高 8. 其餘貸款: 中信信貸餘22.5萬 9. 薪轉: 台新 10.所在地: 台北 ...

債務整合

Ingrid avatar
By Ingrid
at 2019-10-29T04:43
1.欲貸金額: 25萬 2.還款期限: 依評估 3.貸款用途: 債務整合 降低利率 4.職業:上市公司技術員 5.年收入: 35萬 6.年資: 現職半年 7.信用卡:玉山 3萬 每期皆繳最低 8.其餘貸款:車貸19萬2300 9.薪轉: 中國信託 10.所在地:新竹市 11.其他:車貸去年 ...