房貸問題 - 貸款

因為最近在新竹買了一間1350萬的房子
本身是軍公教
最近繳所得稅，去年我個人薪資125萬左右
名下完全沒有任何負債，要養一個小孩就是
老公名下也有一棟在台中的透天房子還在繳房貸，還剩約300萬左右的房貸，
他的年收跟我差不多，也是125萬左右

聽說今年中國信託標到軍公教貸款
但是我想要前三年寬限期，貸款三十年，確定要貸款到八成，也就是1080萬
據聞以中國信託來說，很難會給到我要得以上三個需求

目前富邦願意給我三年寬限，貸款三十年，核貸1080萬，利率1.65
不知道還有其他家會給更好的優惠嗎?

補充說明：
房子位於新竹市牛埔東路33巷透天
權狀78.61
屋齡9年左右
有坡道平面雙車位

個人信用卡每次都是全部繳納
也沒有其他車貸信貸等等的貸款
非首購

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