房貸問題 - 貸款

我名下有一間房子，市價約1800萬，貸款已還清

現在因故需約200萬現金，想拿這間房子向銀行抵押

請問我需要帶什麼證件去銀行?

另外想請問個人年收入是否會影響利率?

此外也想請問利率大約是多少(我怕明天當冤大頭)

謝謝

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