房貸問題 - 貸款

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By Barb Cronin
at 2012-05-23T21:34

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各位板上朋友

自己與男友皆是老師 兩人月收入約12萬

近日打算買下700萬的新房子 想貸款約600萬

關於房貸貸款年限選擇20年好還是30年好?

目前華南銀行提供公教較低的優惠利率 但最多20年

其它銀行可貸至30年 但利率較高

其實 這兩種方案所需月繳的費用皆負擔的起

主要是考慮 有提前還款的打算(累積一定金額就先還本金)

不知申請哪個方案會比較划算??

思考的點應著重在哪個部份呢?

請有經驗的朋友不吝指教 謝謝！

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All Comments

Ida avatar
By Ida
at 2012-05-25T01:49
選華南 不用考慮了
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By Heather
at 2012-05-25T11:23
只要每個月可以負擔..選華南會比較划算..

助學貸款該延期嗎

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By Dora
at 2012-05-23T21:07
就學貸款該延期嗎 請問各位 因為延期利率照算 1.83趴 但是本金不用還 可延期一年 目前是有能力償還 但是怕通膨 物價上漲 錢變薄 所以想延後一年 各位的看法是? ================= 以下是說明================= 辦理低所得延期還款必須符合月平均 ...

房屋貸款年期問題

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By Rosalind
at 2012-05-23T18:32
目前想貸款問到銀行利率約1.9%~2% 開辦費問到最便宜是聯邦銀行1000 台銀3000 綁約台銀不用綁 中國信託綁一年 其餘代書費4000和設定費1.2%都是固定的 我想請教一個問題 假設我每個月都固定還三萬(利息加本金) 付出的總額 以貸款七年或是貸款二十年來看哪一種會比較划算 若不提前 ...

請問哪家銀行有推出固定利率信貸?

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By Edith
at 2012-05-23T16:48
※ 引述《johnl ( )》之銘言： : 請問目前哪些銀行有推出固定利率信貸? : 或是可以搭配哪些金融商品來避免利率上升的風險? : 謝謝. 依小弟所見 目前應該沒有所謂的固定信貸利率 目前固定利率只有 房貸的部份 而且以目前的利率看來 固定絕對不划算 一般固定利率會比浮動利率多0.5-1.5% ...

房貸+信貸

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By Quintina
at 2012-05-23T16:43
※ 引述《ericalau5 (富邦銀行專員(貸款))》之銘言： : ※ 引述《russiatango (莫名其妙一堆劣文atathelp~)》之銘言： : : 上週六剛簽約買房子，同時也付一成款項，代書一直Push後天又要付一成（三十幾萬） : : 款項（怎麼會逼這麼緊？這樣合理嗎？）目前手上現金不多了（都 ...

房貸+信貸

Rosalind avatar
By Rosalind
at 2012-05-23T16:41
※ 引述《russiatango (莫名其妙一堆劣文atathelp~)》之銘言： : 上週六剛簽約買房子，同時也付一成款項，代書一直Push後天又要付一成（三十幾萬） : 款項（怎麼會逼這麼緊？這樣合理嗎？）目前手上現金不多了（都卡在股市），且聽銀行初估房屋因是國宅大概只貸到六七成。。。我去年扣憑約有一百多 ...