房貸問題 - 貸款

本人為高雄人目前在新北工作

財務狀況為

目前名下在高雄市有一房產權狀40坪大樓一戶無貸款

年收入約80W

若要在新北購房產自住

是否已無房屋首貸優惠

按照此狀況大約能貸款到幾成房貸

利率大約會落在甚麼範圍區間

抱歉 沒甚麼經驗請各位多指教

--