房貸利率與成數問題 - 貸款

小弟最近打算首購一北市套房

建坪12坪 加車位共約16坪 約800W

想問目前有幾家銀行在承做小套房的房貸 ?? 利率大概如何 ??

另外還有貸款成數的問題

在下月薪60K 私人企業 信用良好無任何負債

不知道貸款成數約可以達到幾成

我女朋友公教人員薪水約50k 但有學貸未清償完畢 還做家人留學學貸的保人

兩個人的條件到底誰比較去申請貸款 ??

亦或是我女朋友與我連名一起買 會加分嗎??

懇請板上神人解惑

謝謝


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