房貸利率1.75% - 房貸

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By Andy
at 2016-03-27T16:12

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想請教一下目前問到的條件

1.成屋10年 成交3300萬 貸6成

年收400~500 (另有定存證明)

目前問到匯豐以最高1.75%利率(有可能再降)

不知道要注意等額本息還款還是等額本金還款差異嗎?

或者有哪些細節可以注意的 如果不缺本金是否不需寬限期

又或者有可能有更好的利率嗎?


這太專業了，希望不吝指教


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Tags: 房貸

All Comments

Joseph avatar
By Joseph
at 2016-03-29T05:07
要注意的是基準利率的計算標準是(I)值還是
(T)值，還有他是以實質利率1.75%，還是用
雙週繳的總繳利息回推利率1.75%，這個都要
問清楚哦。因為這個差很多哦。
Charlie avatar
By Charlie
at 2016-03-30T21:51
感謝 那請問用I值好還是T值呢
Joe avatar
By Joe
at 2016-04-02T06:49
自己是覺得I值穩定些
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2016-04-03T14:29
當然是(I)值←他是用各家銀行一年期定存利
Olivia avatar
By Olivia
at 2016-04-04T02:08
率的平均值計算，變動幅度不大且較能掌控
，另外(T)值計算方式是用金融同業的隔夜
拆款利率計算，簡單說就是銀行去跟另外一
家銀行借錢來放款，這個變動會非常的大。
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2016-04-09T00:01
老實說我不是很了解T值的計算方式到底如
何得出來的，所以保守一點我都選擇跟大家
一樣的計算方式I值，比較沒有有風險。因
為外商銀行的固定加碼利率都爆炸高的，萬
Edith avatar
By Edith
at 2016-04-13T00:03
一T值飆高，那不就虧大了。我是這麼想的
啦。
Rae avatar
By Rae
at 2016-04-14T20:04
謝謝分享哦!
Hardy avatar
By Hardy
at 2016-04-16T13:31
I值定存利率，就是比比較常見普通的，
雙週繳1.75%，這個部分就真的要問詳細
囉

房屋增貸或轉貸

Irma avatar
By Irma
at 2016-03-27T15:49
地點：桃園市龜山 區新嶺一街 屋齡：約34 透天三層 坪數：約40 資訊： 1.原屋貸款320萬，已正常繳款快3年(綁約期限將至)，每月繳款約2萬 2.信用卡、學貸均繳款正常 3.現職工作年資10年，夫妻月薪資合計80k 需求：個人資金需求尚缺100萬～150萬 , 是否可以房貸增貸andamp;轉貸10 ...

彰化公教房貸

Audriana avatar
By Audriana
at 2016-03-27T04:26
目前在國小任職，看中彰化大村的公寓。 想辦理房貸及詢問相關事宜，歡迎站內信聯。 - ...

林口房貸

Carol avatar
By Carol
at 2016-03-26T23:09
房屋資訊：林口、電梯大樓、非套房、無夾層、屋齡約XX年。 房價：（未簽約）依實價登錄評估約XXXX萬元 預計貸款金額：XXX萬元 希望貸款期限：xx年（不希望綁信貸、保險等）。 希望貸款利率：公教優惠房貸利率（今天看是1.70%，歡迎更優惠者提供資訊） 貸款人資訊如下： 貸款人：XX歲公教從業人員，年收入約 ...

台南首購房屋貸款

Faithe avatar
By Faithe
at 2016-03-26T23:02
想在台南購屋，年收約90 購屋金額落在300-500萬 想找台南房貸業務聯絡 Line:4950n033 - ...

房貸轉貸的可能性

Jessica avatar
By Jessica
at 2016-03-26T19:52
99年父親與土地銀行貸款670萬 20年 101年成功申請住屋補助220萬 因此目前的狀況如下 土地銀行貸款剩餘380萬 利息約9.8萬 利率為2.6% 住屋補助貸款剩餘180萬 利息約2.6萬 利率約1.5% 每次都請父親和銀行詢問是否有機會降息 但是都沒消沒息 聽朋友說最近利率都有往下修 所以在 ...