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房貸利率1.75% - 房貸

Andy avatarAndy · 2016-03-27

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想請教一下目前問到的條件

1.成屋10年 成交3300萬 貸6成

年收400~500 (另有定存證明)

目前問到匯豐以最高1.75%利率(有可能再降)

不知道要注意等額本息還款還是等額本金還款差異嗎?

或者有哪些細節可以注意的 如果不缺本金是否不需寬限期

又或者有可能有更好的利率嗎?


這太專業了，希望不吝指教


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All Comments

Joseph avatarJoseph2016-03-29
要注意的是基準利率的計算標準是(I)值還是
(T)值，還有他是以實質利率1.75%，還是用
雙週繳的總繳利息回推利率1.75%，這個都要
問清楚哦。因為這個差很多哦。
Charlie avatarCharlie2016-03-30
感謝 那請問用I值好還是T值呢
Joe avatarJoe2016-04-02
自己是覺得I值穩定些
Daph Bay avatarDaph Bay2016-04-03
當然是(I)值←他是用各家銀行一年期定存利
Olivia avatarOlivia2016-04-04
率的平均值計算，變動幅度不大且較能掌控
，另外(T)值計算方式是用金融同業的隔夜
拆款利率計算，簡單說就是銀行去跟另外一
家銀行借錢來放款，這個變動會非常的大。
Charlotte avatarCharlotte2016-04-09
老實說我不是很了解T值的計算方式到底如
何得出來的，所以保守一點我都選擇跟大家
一樣的計算方式I值，比較沒有有風險。因
為外商銀行的固定加碼利率都爆炸高的，萬
Edith avatarEdith2016-04-13
一T值飆高，那不就虧大了。我是這麼想的
啦。
Rae avatarRae2016-04-14
謝謝分享哦!
Hardy avatarHardy2016-04-16
I值定存利率，就是比比較常見普通的，
雙週繳1.75%，這個部分就真的要問詳細
囉