房貸利息抵稅 - 所得稅

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By Lily
at 2017-01-11T17:29

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第一次發文還請各位多多指教，

最近收到國稅局的補稅單，
房子的所有人是我跟我弟共有，
房貸借款人是我的名字，
承辦人員說雖然借款人是我的名字，
但因為房屋所有權我只有一半，
所以房貸利息只能一半讓我抵稅。
而另一半的房貸利息我弟也不能報，
因為他不是借款人。

我有向承辦詢問這部分的依據為何，
但他也只印給我所得稅施行細則
第24條之3，條文也未提及此部分。


想請問有人有碰到類似情況嗎？
還是這是現在國稅局的內規？
確實有繳的房貸利息被扣一半，
覺得很不合理。



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All Comments

Eartha avatar
By Eartha
at 2017-01-16T12:31
你弟弟有跟你同一個申報戶嗎?
Faithe avatar
By Faithe
at 2017-01-21T06:14
申報戶是指戶籍嗎？還是一起申報所得稅？
Ina avatar
By Ina
at 2017-01-25T19:42
申報戶意思是你有列報他當扶養親屬嗎??
Eartha avatar
By Eartha
at 2017-01-27T03:25
沒有，我們是分開申報所得稅
Annie avatar
By Annie
at 2017-01-30T21:12
我覺得... 我覺得啦 如果今天買房子共1000萬 你貸500萬
你弟貸500萬 那利息支出應該全額扣除沒錯
Linda avatar
By Linda
at 2017-02-04T19:14
但是如果是1000萬都你貸 多貸的那500萬是你弟弟應該負責
Hedda avatar
By Hedda
at 2017-02-08T11:20
的部分 以所有權看你的房屋就是價值500萬 "多貸"的部分
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2017-02-12T11:31
當然不能扣
Mia avatar
By Mia
at 2017-02-17T10:06
如果你的情況是你跟弟弟其實有分別出錢/貸款 我覺得可以
在跟國稅局問問看
James avatar
By James
at 2017-02-19T20:31
同意樓上看法 如果你是用你的1/2持分,去貸款所生的利
Regina avatar
By Regina
at 2017-02-24T09:17
息,才可以列
Hardy avatar
By Hardy
at 2017-03-01T05:01
我弟是連帶保證人，每月貸款我們一起分擔，但因為我弟薪
水不夠，銀行無法把我弟列為借款人。
Caroline avatar
By Caroline
at 2017-03-01T09:16
兩人各貸500萬 會不會國稅局又只讓兩人各抵其中250萬的利息
Kyle avatar
By Kyle
at 2017-03-02T15:48
又或者國稅局只認定其中一筆是可抵稅的房貸

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