房貸利息 - 銀行

我今天打電話到農會幫媽媽詢問我們家目前的房貸利率
( 媽媽不方便常去刷存簿或親自到農會 有段距離 她又不會開車)

但農會的相關負責人卻堅持電話中無法確定我是本人或親屬關係

所以不能透露 一定得本人親自到現場詢問...

想請問大家： 真的有這麼嚴格嗎？ 不過是問問目前利率
就算是別人 知道了又能怎麼樣？
大家真的都是到現場查的嗎？ 還是她唬我阿？

有想要轉貸到其他銀行
1.想請問公家銀行和私人銀行會有什麼不同嗎？
(如果往來和信用程度差不多的前提下)

2.假設一個狀況：
轉貸到某家私人銀行，如果我貸款尚未還清但它卻倒了(如果啦)
那是否由接手的單位繼續負責收款？
如此一來 當初定的房貸契約是否有可能變動？
又若沒沒有單位接手管理 那我還要付貸款嗎？？？

3.想請問一下 在利息動盪的最近
一般普通的家庭狀況（目前政府的優會專案都不適合.家裡也沒人是軍公教身份）
到底利率差不多是多少呢？
(剩下約300萬的貸款金額)
有些銀行都說送件受審最明確 因為目前的狀況很難講
但家裡大人不喜歡常常有不同人來家裡拍照
所以想選定比較想轉的銀行談
希望有經驗的版友分享一下目前狀況 感激不盡

先謝謝版上不吝回答的各位大大們 ~ ~

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