房貸保證人的條件 ? - 貸款

※ 引述《liouz (liouz)》之銘言：
: ※ 引述《i1231232003 (AnnaMai)》之銘言：
: : 是這樣的
: : 我們家房子是在我爸名下
: : 房子以前有貸款 不過已經還清超過7年
: : 現在想貸50萬 卻貸不下來
: : 我介紹一下我爸狀況
: : 他在工廠當技術員 做了3~5年
: : 有勞健保 但應該是保最低的
: : 沒有薪資轉帳 有報稅 去年只報21W
: : 名下沒有任何信用卡 現金卡
: : 也沒有來往銀行戶頭
: : 基本上都沒把錢存戶頭的習慣
: : 銀行方面 說他財力證明薄弱
: : 需要提供保人 但不接受我媽當保人
: : 因為我媽剛上班兩個月也沒有薪轉
: : 所以我想問一下 現在房貸是不管貸多少都需要保人嗎?
: : 我朋友說 才50萬 怎麼那麼麻煩
: : 想順便問一下 保人有什麼條件限制嗎 ?
: : 我朋友說沒有 想確認一下
: : 懇求專業人士解答Q_Q
: 保人基本要求不外乎，信用狀況正常，具有明確的收入或財力。
: 以我們銀行來申請的話，提供不動產設定，填個收入切結，不徵保人，
: 50萬的信貸，應該是沒太大問題。
: 至於房貸的話，要求明確的收入來源，反而困難。
: 當然每家銀行作法不同，多問個幾家民營的，會比較清楚後再決定吧。




可是幫我承辦的銀行人員就很兩光啊

沒有說明太多 就是直接送上去審核

問他什麼 他都說要問總行 ..

讓我感覺很差

那請問依照我說的狀況

聯徵又被用掉一次

房貸還有希望核准嗎 ?

--