房貸估價問題 - 貸款

※ 引述《runnn (run)》之銘言：
: 未來可能一年內想要購屋，看了幾本房地產的書。
: 有一個問題想請問
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: 如果今天銀行估價 我想買的房子 為700w
: 銀行願意貸給我600w
: 但最後與房東談成的價碼為550w
: (可能房東急需出售)
: (問題一).所以，最後銀行給的貸款金額會是多少?
: 是550w嗎?
: 還是，銀行會照樣貸600w?
: (問題二).另外假設賣方當初購買是500w
: 那賣方(房東)的土地增值稅，是以550-500=50→這個增值幅度作為計算嗎?
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: 麻煩請版上高手解答一下，謝謝!


您好 我是銀行貸款專員 呂先生

基本上買賣成立之後

申請人才會請銀行送件

經過審核銀行才會做出最後的核貸

成交金額也是以買賣契約書為準

因此不會有問題一的狀況發生


建議與我們直接對談 讓我們更了解您的需求

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銀行貸款專員 呂先生


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