房貸估價問題 - 貸款

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By Elizabeth
at 2012-12-27T02:28

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未來可能一年內想要購屋，看了幾本房地產的書。
有一個問題想請問

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如果今天銀行估價 我想買的房子 為700w
銀行願意貸給我600w

但最後與房東談成的價碼為550w
(可能房東急需出售)

(問題一).所以，最後銀行給的貸款金額會是多少?
是550w嗎?
還是，銀行會照樣貸600w?

(問題二).另外假設賣方當初購買是500w
那賣方(房東)的土地增值稅，是以550-500=50→這個增值幅度作為計算嗎?



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麻煩請版上高手解答一下，謝謝!

※ 編輯: runnn 來自: 122.117.88.64 (12/27 09:26)


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小額貸款一問

Lucy avatar
By Lucy
at 2012-12-27T00:22
※ 引述《idvera (蘋果)》之銘言： : 欲貸金額：十五萬元 : 　職業別：公立醫院 院聘藥師（有藥劑師證照） : 　月薪：52000 : 　希望還款年限：分五年償還，並希望可以提前償還。 : 名下有資產（車子）無負債，信用卡繳款正常。 : 　希望能知道銀行別　利率　還款年限及每月繳款金額（本利 ...

首購房貸評估

Freda avatar
By Freda
at 2012-12-27T00:19
借用版友格式... 近期即將進行對保，建商有配合的銀行。 想再找1~2間銀行一同進行評估。 ----------------------- 1.竹東新成屋。 2.房價:500萬(自備30%)。 3.預貸:350萬(70%)。 4.年限:20年。 ----------------------- a. ...

請教關於醫師的信用貸款

John avatar
By John
at 2012-12-27T00:03
※ 引述《itisming (明明)》之銘言： : 請問哪間銀行可以貸到比較優惠的利率 : 有專辦醫師的 : 月薪約15-20萬 : 想貸款200萬 : 不知道有無推薦的 : 感謝 您好 我是銀行高級辦事員 康先生 您為醫師 月收入15~20萬 只要信用正常 要申請本行優質信貸200萬應是沒問題的 您 ...

小額信貸20萬

Elvira avatar
By Elvira
at 2012-12-26T23:33
無學貸也無卡債 之前是全職考生，現在考上警察特考，明年2月受訓 所以也沒有任何薪轉證明 這樣的條件有辦法辦理較低利率的信用貸款嗎? - ...

請教關於醫師的信用貸款

Lucy avatar
By Lucy
at 2012-12-26T23:12
※ 引述《itisming (明明)》之銘言： : 請問哪間銀行可以貸到比較優惠的利率 : 有專辦醫師的 : 月薪約15-20萬 : 想貸款200萬 : 不知道有無推薦的 : 感謝 您好，我是銀行高級辦事員_陳小姐^^ 您目前為醫師，可以四師優惠專案來承作， 依照您的薪資估算，若是名下信用 ...