房貸一問? - 貸款

※ 引述《superdisk (貯金戰士)》之銘言：
: 問一下下列狀況是不是有可能,
: 假設房子起始定價是250萬,
: 我殺到約180萬,對方願意賣,
: 請銀行估價,願意貸200萬給我
: 問題1:
: 銀行會先審核我的自備款嗎??再貸這200萬??
: 還是比如他們就是估價250萬(或230萬之類的),就貸200萬給我??
: 問題2:
: 銀行估價的部分,賣方或房仲有需要知道銀行給我們的款項嗎??
: 之所以有問題1,因為曾經聽過有朋友買房,
: 對方開225萬,銀行貸了200萬給他
: 問題2,如果貸款只是我和銀行之間的問題,
: 能有這樣的狀況的話,多貸的錢我也可以拿來整理房子或其他花費
: 謝謝


你買180 就是 180的八成

180*0.8 = 144

銀行一定是依照自行估價與買賣價格取贖低的方式


至於一些改合約的方式

那算是偽造文書

之前知名餐廳"貳樓"的老闆因為這樣被判有罪

還是因為6-7年前的事情喔

當時偽造合約之後沒被發現

買賣都結束 6-7年後

代書因他案被被搜索

被發現後 還是起訴

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