房貸30年+寬限期一問 - 貸款

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By Jacky
at 2016-04-07T01:39

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版上先進們好

小弟是初學者

想請教一個寬限期的問題

假設貸款1000萬、年限30年、寬限期2年、年利率1.75%

寬限期內繳利息14583元外，若有能力兩年內提早還2成(剩800萬貸款)

第三年之後本息均攤算法是以1000萬還是800萬來算貸款金額呢?

以前者來說，想必較吃虧

此時若換銀行轉貸800萬、30年、年利率1.75%

其所繳總金額是否會比原本的還低呢?



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All Comments

Xanthe avatar
By Xanthe
at 2016-04-11T16:03
寬限期到期後是用剩餘本金和剩餘年限按月
攤還唷，所以是800萬本利攤28年
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By Dora
at 2016-04-12T16:03
且購屋貸款合計不得超過30年，轉貸只
能做25年
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By Dinah
at 2016-04-14T14:05
第3年起，原行是用800萬/28年/1.75%下去攤
提期付金
Puput avatar
By Puput
at 2016-04-16T10:12
此時轉換銀行不划算，要再付一次地政設定規
費，將近1萬元

新竹 信貸 60萬

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By Rachel
at 2016-04-06T22:13
貸款金額 : 60萬 還款期數 : 7年84期 貸款用途 : 新車 工作性質 : 半導體 工作年資 : 9年 薪 資 : 年薪150萬 貸 款 : 房貸900萬 所在地: 新竹市 持有卡片： 花旗、中信 (皆正常全額繳款，無預借現金 andamp; 循環利息) 來信請回覆: 1. 銀行及方案名稱 2. 開辦 ...

30萬信貸

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By Olivia
at 2016-04-06T22:08
貸款金額 : 30萬 貸款用途 : 私用 工作性質 : 客服專員 工作年資 : 1年1個月 薪 資 : 月薪3萬，獎金另計，薪轉一銀 貸 款 : 學貸24萬/一期繳2450 所在地: 高雄 持有卡片：一銀(繳清無動用循環過) 來信請回覆: 1. 銀行與方案名稱 2. 可貸最高額度 3. 開辦費用 4. ...

信貸利率1.73%

Kumar avatar
By Kumar
at 2016-04-06T20:09
大家好 雖本身在銀行上班 但對貸款完全不了解..也是第一次借錢... 有問到100萬以內信貸免保人 利率1.73% 手續費1100元 任何時間點還款 全還都可以 請問這樣可以下手了嗎 謝謝 - ...

個人信貸 50萬

Ula avatar
By Ula
at 2016-04-06T16:35
貸款金額 : 50 萬 還款期數 : 48 ~ 60 貸款用途 : 負債整合 工作性質 : 小公司工程師 年資 : 10 個月 薪資 : 每月薪轉 53K 年薪約 80 萬 貸款 : 花旗信貸餘約 20 萬 持有卡片 : 國泰 富邦 元大 華南 花旗 永豐 共約 ...

10萬左右小額信貸

Agatha avatar
By Agatha
at 2016-04-06T15:01
貸款金額 : 10萬 還款期數 : 24-36期 貸款用途 : 個人私用 工作性質 : 公部門 工作年資 : 1年1個月 薪 資 : 月薪3萬，年薪約40萬，薪轉台銀 貸 款 : 無 所在地: 高雄 持有卡片：國泰、花期(都繳清) 來信請回覆: 1. 銀行及方案名稱 2. 開辦費用 3. 利率計算方式 ...