房貸20年和30年該選哪一個好 - 貸款

※ 引述《hsiangwang (一點點)》之銘言：
: 所以如果預計10年可以還清貸款 有額外分紅獎金可加速還款
: 貸款30年 所繳的利息還是比較多囉??

當然阿

因為妳每一期少繳了一些本金



不過差距不大

主要是看你的現金流量是否足以支付每月的房貸

若付的吃力 那還是30年比較好



: ※ 引述《coober (老伯)》之銘言：
: : 沒有這回事
: : 30年繳月付金比較少
: : 是因為每個月少繳的就是本金
: : 所以無所謂划不划算的問題
: : 到網路上抓個試算表看一下
: : 你就會懂了
: : 不管20年還是30年
: : 利息都是依據你當期的"剩餘本金"去計算出來的
: : 20年因為攤還的時間較短
: : 所以每期繳的比較多 30年就比較少
: : 若有錢 都是可以提早還 減少本金

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