房貸20年和30年該選哪一個好 - 貸款

所以如果預計10年可以還清貸款 有額外分紅獎金可加速還款
貸款30年 所繳的利息還是比較多囉??

※ 引述《coober (老伯)》之銘言：
: ※ 引述《hsiangwang (一點點)》之銘言：
: : 貸款金額接近1000萬
: : 有20年和30年兩種選擇
: : 如果選擇30年的 每月少繳1萬5左右 每月繳的利息是不是也會比較少??
: : 如果把少繳的錢拿去還本金
: : 這樣是不是會比較好??(如果計劃十年左右還清，選30年的是不是會少繳一些利息錢??)
: 沒有這回事
: 30年繳月付金比較少
: 是因為每個月少繳的就是本金
: 所以無所謂划不划算的問題
: 到網路上抓個試算表看一下
: 你就會懂了
: 不管20年還是30年
: 利息都是依據你當期的"剩餘本金"去計算出來的
: 20年因為攤還的時間較短
: 所以每期繳的比較多 30年就比較少
: 若有錢 都是可以提早還 減少本金

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