房貸20年和30年該選哪一個好 - 貸款

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By Charlie
at 2010-12-21T15:33

Table of Contents

※ 引述《hsiangwang (一點點)》之銘言：
: 貸款金額接近1000萬
: 有20年和30年兩種選擇
: 如果選擇30年的 每月少繳1萬5左右 每月繳的利息是不是也會比較少??
: 如果把少繳的錢拿去還本金
: 這樣是不是會比較好??(如果計劃十年左右還清，選30年的是不是會少繳一些利息錢??)


沒有這回事

30年繳月付金比較少

是因為每個月少繳的就是本金

所以無所謂划不划算的問題



到網路上抓個試算表看一下

你就會懂了

不管20年還是30年

利息都是依據你當期的"剩餘本金"去計算出來的


20年因為攤還的時間較短

所以每期繳的比較多 30年就比較少


若有錢 都是可以提早還 減少本金



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房貸20年和30年該選哪一個好

Tom avatar
By Tom
at 2010-12-21T14:24
貸款金額接近1000萬 有20年和30年兩種選擇 如果選擇30年的 每月少繳1萬5左右 每月繳的利息是不是也會比較少?? 如果把少繳的錢拿去還本金 這樣是不是會比較好??(如果計劃十年左右還清，選30年的是不是會少繳一些利息錢??) - ...

永豐銀行今天將我的房貸從 1.99% 一次봠…

Charlie avatar
By Charlie
at 2010-12-21T09:09
※ 引述《samlintaipei (自助旅行與自行車)》之銘言： : 小弟今天打電話去抗議 : 永豐就是一副你不滿意就換銀行的態度 : 我想問大家 2.84 % 怎麼高,你們會接受嗎? : 還是直接換銀行呢? : 再請問有什麼辦法對付這種銀行,前兩年1.xx 第三年直接調到很高 : 我們真的沒辦法要任憑銀行 ...

整合負債

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By Jessica
at 2010-12-20T22:34
※ 引述《shadowID (把自己藏起來)》之銘言： : 目前債務 : 1. 農會農地貸款50萬，年利率4% : 2. 個人信貸50萬(中國信貸)，第一年9.9%，明年2月算第二年開始變成14.9% : 3. 玉山銀行預借現金約10萬元，分24期，每月繳4583元 : 目前已繳5期 : 4. 中國信託 ...

感謝台新楊小姐(dooly)

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By Emily
at 2010-12-20T22:27
最近突然需要一筆資金 由於時間不充裕 所以在板上看到大家都很推台新的楊小姐 所以馬上就寄了信尋求幫助 果然是個非常親切又很熱心的人 我本身對於這方面資訊不是很充足 但楊小姐都會耐心聽完我的問題跟疑問 都會一一回答我且不會不耐煩 再加上送件資料沒有很齊全 還麻煩他跑一趟... 總之.. 大 ...

整合負債

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By Mason
at 2010-12-20T21:30
※ 引述《shadowID (把自己藏起來)》之銘言： : 目前債務 : 1. 農會農地貸款50萬，年利率4% : 2. 個人信貸50萬(中國信貸)，第一年9.9%，明年2月算第二年開始變成14.9% : 3. 玉山銀行預借現金約10萬元，分24期，每月繳4583元 : 目前已繳5期 : 4. 中國信託 ...