房貸/ 首購/ 海外所得 - 貸款

目前在香港居住及工作(己14個月), 年所得大概120WNTD
目前房子己經簽約,預計年底交屋(約800W)以及兌保

但由於目前公司業務不穏定,不知道是否後面會人力精簡
己有與銷售公司談過,告知下列事項

*必須要3-6個月薪轉帳記錄
*工作證明
*其它財力證明例如儲蓄型保險..等



個人
月薪: 約8W NTD
手上現金:80W NTD; 15W HKD
股票: 230W

太太
月薪: 約17.5W NTD
現金加股票: 30W HKD
房子: 480WHKD (貸款中)


問題如下:
1.如果真的不幸(TOUCHWOOD)被精減, 有無方法可以貸款(房貸)
2. 房屋公司對接小姐告知, 如果不行需要找父親擔保人
但貸款年限低,預計20年:且利息高.(她告知相差不多) 目前在銀行上班
3. 如果請父親擔任擔保人, 但是否貨款可以放在自己身上. 或是聨貸
4. 由於太太尚未拿到身份證, 房屋公司小姐告知可能無法貸款.
太太是否有其它方式可以增加我貸款的成功率


先謝謝大家

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