房貸+信貸額度問題 - 貸款

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By Olivia
at 2013-09-05T23:34

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目前就任現職剛滿五年
底薪50200 扣繳憑單約9x萬
公司在竹科內 資本額1億 人數約130人
手上有四張卡 未動用過循環
名下有一筆土地(於彰化市)
但有地上物(鐵皮屋) 所有人是登記母親名字

預計明年結婚 (時間尚未決定)
女友職業為護士 月薪約28000

前陣子在竹北市西區(華興重劃區)內 下訂預售屋一戶
預計明年7月交屋
成交價為740萬

想請教板上各位
若以本人條件
房貸貸到8成的機會高嗎?
在婚前申辦或婚後申辦 哪個過件機率較高?
申請夫妻財產分開的話 是否會影響貸款成數?

若是房貸只能達到7成
那麼信貸是否有機會補足8成?

感謝各位

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All Comments

Catherine avatar
By Catherine
at 2013-09-07T03:05
通常建商會幫你喬到八成左右吧，若不足以你們的狀況
Quintina avatar
By Quintina
at 2013-09-10T09:59
應該沒有很大的問題，到時需要信貸可以找我，謝謝~

推薦萬泰銀行林小姐chocholin

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By Harry
at 2013-09-05T21:22
近期即將用到一筆資金 和家人討論決定以房屋抵押貸款方式籌備 在板上發問後收到了很多版上熱心的業務回信 其中萬泰銀行的林小姐最快回覆了我的問題 回信內容專業,切中問題,提供中立的看法及不錯的利率 沒有那種自我推銷的感覺 而不瞭解的地方也在通話時很有耐心的一一說明 在尚未確定要到哪一家辦理前,篩選的階段就留下不錯 ...

個人信貸評估

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By Catherine
at 2013-09-05T16:55
※ 引述《naturual (bh)》之銘言： : 個人情況如下 : 我目前在補教業工作，年資已四年 : 本身無薪轉，去年扣憑報30萬 : 我今年1月有申辦永豐信貸24萬 : 每月繳8000，餘額賸18萬 : 學貸已於上周1次還清 : 名下有一張富邦信用卡，無卡循，無欠費 : 想申貸25萬，將永豐還清 : 剩 ...

個人信貸評估

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By Charlie
at 2013-09-05T16:13
個人情況如下 我目前在補教業工作，年資已四年 本身無薪轉，去年扣憑報30萬 我今年1月有申辦永豐信貸24萬 每月繳8000，餘額賸18萬 學貸已於上周1次還清 名下有一張富邦信用卡，無卡循，無欠費 想申貸25萬，將永豐還清 剩下的作家用及換摩托車。 問題點 補習班立案還沒過，所以沒統編，但是有正常營運 因 ...

信貸30萬

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By Sandy
at 2013-09-05T15:41
有急需需貸一筆30萬的信貸 現在有信用卡循環約8萬 學貸28萬 每月薪資約四萬 已辦過遠東沒過，大眾因為一些原因也沒過，大眾要過要等到月底，我等不到那時候 請大家建議一下，有沒有什麼銀行專案適合我? - ...

貸款15萬

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By Isla
at 2013-09-05T14:38
※ 引述《kogepanwen (葵葵葵)》之銘言： : 我朋友是幼稚園老師 : 月收入28k 但實際薪轉只有19k : 老闆也不願意提供薪資證明 : 工作到職一年 私立幼稚園 : 有花旗卡跟中信卡 : 信用良好 : 想請問需要貸款15萬的話是否有機會 : 麻煩各位了 : 電話：0963 457 206 : ...