房貸/信貸需求 - 信貸

各位板友大家好:
目前有意將家中的兩間老公寓重新整修，需要200~250萬的預算

目前房子及房貸皆是父親名下，父親的房貸尚約386萬，利率約3.5%

已爬文關於轉增貸的訊息後，今日也到我的薪轉銀行詢問轉增貸，

但行員告知說依照家中老公寓超過30年加地段汐止仁愛路市值初步估計，

轉增貸到我名下利率只可能變低(2.4%)，但不可能達到我的預算需求金額，

所以想來向板上網友及業界行員請教關於目前我可以參考的方案利率及還款年限等等

我個人目前經濟狀況：

學貸：尚餘32萬，正常扣款約明年11月底可結清，亦可於今年10月提前解約定存結清

信用卡使用近10年，4~5年前動用過循環利息，之後都每月正常結清，無動用循環利息

工作:國立大學附設醫學中心治療師(非公務員資格)
年資約一年 薪轉:45~48K 年收約65K

以目前條件，不知有哪些可能的方案可以達到我的需求且利率2~3%

還請各位板友不吝指教，謝謝。

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