房貸 - 貸款

房貸一揹動輒一二十年
對一般人上班族來說，因為工作變動、意外狀況等
要維持這期間的繳款正常已是不容易
若只還利息延後還本金
前提要 投資的報酬率>貸款利率+通貨膨漲

所以看過很多作生意的中小企業老闆們名下雖然有幾間房子
卻很少有乾淨沒貸款的
因為他們用來做生意能有個一兩成的獲利

不過依銀行的本利平均法
正常還本繳息的時候一開始的幾期本來就是利息比較多了

※ 引述《Elinor (nothing)》之銘言：
: 最近剛買了房子 也快要簽約了 正在研究房貸中
: 無意中看見這篇文章
: http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101111/116/2gq0y.html
: 文中提到 "貸款買房子都盡量只還利息、延後償還本金。為什麼？
: 因為「時間」是他們的貴人，「因為我的本金不會增加，只要時間一拖，一通貨膨脹，
: 我的本金價值是在減少的」"
: 不知道大家覺得呢?
: 還是說 只有身邊留有足夠的錢 生活及簡單的投資不成問題 就盡快還清房貸較好呢?
: 因為有點迷惑，所以上來請教大家了，謝謝 :)

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