房租換約問題... - 所得稅

※ [本文轉錄自 PttLifeLaw 看板]

作者: Kerry328 (兩包科學麵) 看板: PttLifeLaw
標題: [請益] 房租換約問題...
時間: Sat Jan 20 01:39:13 2007


大家好：
我的情況是這樣的
本來9/28跟房東簽約是簽到隔年的9/27 (一年)
但是後來我同學過來和我一起住，我們從樓下搬到樓上的房間
我個人和房東的約就換成了12/5到隔年的6/4
後來房東老是逾收水電費還有繳房租的時間沒到就開始奪命連環叩
也發生過他擅自拿鑰匙開房客房間、叫我們搬東西...不勝枚舉
當我們去跟他要求核對水電費帳單時，硬是把我們狠很地洗臉了一番
然後他三兩句就是：你們明天給我搬家！
再不然就是冷嘲熱諷：那既然你這麼能幹，算算你室友要給我多少錢嘛
到最後他說：一個月水電費就是收200元 (本來還說要300的！)
這對我們還是學生的處境來說，除了要自己賺生活費之外還有部份學雜費
但是三不五時就要面對房東這樣轟炸，真的很累

我們想請問：1.房東真的可以不依契約走，隨時要房客搬家嗎？

2.那我們如他所願搬家了，他會退押金嗎？
還是又說是我們自己提出要搬走的，所以不退？

3.由於家裡的經濟狀況本身就沒有很好，會住外面是因為在外地唸書
那我們是不是在父母申報所得稅時可以一併申報？

4.我上一份從9/28開始的契約被收走了，房東是不可能再還給我的
那我所繳的房租支出該怎麼申報？
還有如果這次的契約又被拿走
那是不是就只能自認倒楣？
想請問有什麼方法可以在契約被收走時為替代方案？

以上，謝謝您撥冗看完。
我們期待有讓我們能安心一點的方法出現，不然真的是很可憐又提心吊膽地在過活
他時常跑來要求我們要做掃地工作，甚至是叫我們自己把床和書桌從樓下搬上來
每次房東都說他們醫生人格很高尚，他不是靠收房租在過活，卻老是做那種事
真怕這樣的房東哪天會莫名其妙打我們巴掌，唉...

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