房租問題 - 稅務

※ 引述《jopyt (在黑暗中尋找靈魂)》之銘言：
: 申報方式:(以身分證統一編號+戶名)
: 並且以爸爸為主要申報人，配偶跟三個子女(皆在學)都是撫養人
: 問題1:如果我姐(在學中)在外面租房子，簽約是以我姐名字去簽的
: 那這房租可以申報列舉扣除額嗎??
: 問題2:我跟我弟上一學期(93年9月到94年1月)都是住學校宿舍
: 學校的宿舍費也可以申報房租列舉扣除額嗎??


符合以下條件可申報租金扣抵所得：
(1)所租的房子，不能當營利事業使用，而是租來自住的房子
(2)承租人必須是納稅人本人、配偶或受扶養直系親屬
(3)房客應以實際的房租支出申報，租金超過一年十二萬元以十二萬元為上限
(4)不能同時申報購屋自住貸款利息支出。

故提問若符上述條件,
則問題1 可以列舉扣抵
然問題2 可能無法取得租約? 以學校開出的住宿收費單證明之吧~
至於國稅局認定與否,目前個人無實務經驗可提供參考.

申報時要準備哪些文件：
(1)租賃契約書上必須載明房東與房客的姓名、身分證字號、戶籍地址、租金金額
(2)房租付款證明影本：房客必須檢附房東簽收的收據，或足以證明匯入房東帳戶
的證明文件影本，如自動櫃員機轉帳收據，或匯款證明。
(3)租賃契約書上必須載明為自住而非營業使用,或加附簽具切結書~保證承租人承租
的房屋在課稅年度內是供自住且非供營業或執行業務使用。


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關心消費者權益~~因為我一輩子都離不開消費行為


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