房租不是我收 但我是房屋擁有人 - 稅務

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By Emma
at 2013-05-06T19:26

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我的情況是相反

我是房客

出面簽約的房東阿婆是房屋所有人的媽媽或岳母(她自己說的)

簽約者是阿婆,但給的轉帳資料是女兒帳戶,而管委會登記的住戶名稱是女婿

阿婆說她們在大陸工作

現在我要列報租金費用

唯一有的資料是阿婆的身分證號,我實際支付的人卻非阿婆(她女兒)

我也不能確定房屋所有權人是哪位

這樣我報稅若要填房東就只有阿婆的身分證資料,再附上租賃契約和轉帳明細

1.這樣有辦法反歸戶到真正的房屋所有權人嗎?

2.資料是否足夠我申報房租費用?

3.國稅局怎麼認定房租收入的那個人?依契約還是收款人?

而如果這兩位都不是房屋所有權人呢?


希望有達人解惑
感謝


※ 引述《m9100612 (m9100612)》之銘言:
: 如題
: 今年會把房屋租出去
: 房租是我老爸收
: 但房屋契約跟房屋擁有人是我
: 我老爸想獨自報稅
: 但國稅局應該會算在我的收入吧
: 要如何跟國稅局說明
: 讓我老爸獨自報稅
: 謝謝

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Tags: 稅務

All Comments

Enid avatar
By Enid
at 2013-05-08T12:13
只要提出1.契約影本 +2.支付證明(如帳簿影本) +切結非營業
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By Thomas
at 2013-05-10T13:19
就可以,出租人本來就不一定是所有權人。

列舉扣除B的自用住宅貸款利息

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By Rae
at 2013-05-06T19:25
今年第一次用列舉扣除額 我是用電子憑證帶入所得和扣除額資料 請問這樣子還需要把利息單據正本寄到國稅局嗎? - ...

關於扶養兄弟姊妹

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By Kama
at 2013-05-06T19:04
※ 引述《M3333151 (Charles)》之銘言: : 請問一下 : 第一次報稅 : 原po所得約 700000 : 未婚,租房子,有車貸150000 : 扶養老母(無工作未滿70歲無殘障) : 弟弟剛退伍(滿20歲)就讀夜校是打工仔 : 請問我可以扶養我弟嗎? : 另外 : 爬版有看到,自己在職進修是 ...

請問我可以報媽媽扶養嗎?

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By Linda
at 2013-05-06T18:51
已爬文 看版上大大說未滿六十歲所得額須在免稅額82000以下才能報扶養人口 請問如果我媽媽的薪資額91441元超過免稅額82000元 一點點 而且去年又年中退休後都無所得 這樣可以報為扶養人口嗎? -- 一簫一劍平生意 負盡狂名十五年 - ...

扶養小表弟的問題

Agnes avatar
By Agnes
at 2013-05-06T15:41
因為姑姑的收入每年都不到要繳交稅金的標準(薪水不到2萬) 且姑丈的工作收入也極度不穩定(沒有扣繳憑單) 所以去年開始,每個月都有匯個幾千塊給小表弟當生活費。 但是因為姑丈有繼承來的地(建地),今年4月賣出(這跟去年度所得無關吧?) 想請問這樣能申報小表弟為扶養人嗎? 若可以,除了需要檢附小表弟存摺影本外,還需 ...

出差代墊費被視為薪資所得

Agnes avatar
By Agnes
at 2013-05-06T12:18
由於之前在學校單位上班, 因工作關係很常需要出差, 而出差的油錢、回數票,都是我先待墊, 報帳核銷給學校後,學校再匯入我的戶頭。 (而我們出差是沒有所謂膳雜費或出差旅費的, 也就是我本人並不會因為出差而多賺一毛錢) 可是剛才發現,報稅系統把所有學校匯入我戶頭的金額都當作薪資所得, 也就是這些 ...