房產回溫 北市6月土增稅增309% - 稅務

台北市稅捐稽徵處昨（15）日公布最新稅收狀況，上半年北市地方稅收實徵淨額265億元

，比預算237億元超徵28億元，但金額仍較去年同期衰退6%。

土地增值稅收上半年首度出現超徵，只要全年短徵金額在10億元以下，台北市可望達成全

年535億元稅收預算目標。

根據台北市稅捐處統計，台北市在上半年七項地方稅中，土增稅、房屋稅、契稅及印花稅

都比預算數超徵。其中5月才開徵的房屋稅超徵34%，實徵淨額100億元，已超過年度預算

目標；與房地產交易相關的契稅、土增稅，分別超徵13%、8%。加上近期股市上揚、銀行

利率降至歷史新低、優惠房貸再度加碼等利多釋出，房地產交易稍有回穩，土增稅實徵淨

額69億元，也是今年來首度出現超徵；印花稅也在稅捐處積極輔導貼用印花稅票下，稅收

超徵4%。

此外，台北市6月土地增值稅申報1萬餘件，是最近一年來首次單月突破1萬件，較5月增加

23%，實徵稅額更高達27億元，成長309%，創下上半年新高，顯示房地產景氣出現曙光。

以土地移轉申報件數來看，3月起已連續四個月正成長，第二季申報較第一季增加40%、稅

收更增加200%，尤其6月申報件數幾乎達到2月最低時的兩倍，除南港以外，各區房地產交

易量均成長。

台北市稅捐稽徵處長謝松芳指出，上半年稅收會超徵28億元，主要是因為低估房屋稅分配

預算，如與去年同期稅收282億元相較，半年稅收減少17億元，減少幅度6%，不過減幅已

逐漸縮小。只要下半年房地產景氣稍有回溫，全年土增稅稅收短徵在10億元以下，今年53

5億元預算目標，應該有希望達成。

謝松芳進一步指出，從土增稅收數據觀察，第一季實徵淨額23億元、第二季46億元，可見

今年第二季房地產交易已轉趨熱絡，由於其他稅目受景氣影響並不大，加上今年預算數較

去年減少5億元，因此今年535億元預算目標能否達成，主要是看土增稅的表現。只要土增

稅全年稅收不致短徵太多，其他稅目均有小幅度超徵，就有希望達成稅收預算。

【2009/07/16 經濟日報】

http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN10/5021162.shtml

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