房東簽收租金 可作報稅憑證 - 稅務

■ 陳美珍整理

台北市陳小姐問：

請問，租金支出證明可否用合約上每個月房東的簽收為證？另外，有必要提報自用住宅證

明嗎？如果需要，如何申請自用住宅證明文件？

財政部賦稅署答覆：

一、租金支出證明目的在證明確實有支付租金的事實。因此，房東若每個月在房客給付租

金時，都有簽收證明，當然可以做為報稅憑據的一種。

不過，因為不清楚所指「合約上每個月房東的簽收證明」內容，究竟涵括那些可以證明租

金支付的事實，因此若能有房東開立全年收取租金總額的證明，將更無爭議。

二、自用住宅證明通常要有在承租地設籍的相關證據。但若因故無法在承租地設籍者，納

稅人可以自行書寫切結書，證明在該址居住，並做自用住宅使用，稅捐機關自會查核。切

結書需在辦理結算申報時，與租金支出證明一併附上。


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【2004/04/16 經濟日報】

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