房市復甦 11檔營建股殖利率佳 - 股票

1.原文連結：
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200618000350-260206?chdtv

2.原文內容：
04:102020/06/18 工商時報 方歆婷
疫情趨緩，造就房市各項數據現好轉跡象，5月住展風向球亮起2020年第一個黃藍燈，整
體房市在房貸利率創低、以及市場資金充沛之下，後續購屋需求可望回升，類股中以評價
仍被低估、長期擁有商辦或題材者獲法人看好，且營建股通常具殖利率優勢，包括遠雄（
5522）、華固（2548）等11檔，殖利率有4％以上水準。

據國泰證券研究報告指出，5月住展風向球好轉，分數較4月增加2.2分，已連三個月上揚
，亮起2020年首度黃藍燈，不動產後市可期。另外，營建業的營業氣候觀測點衰退幅度亦
縮小，自85.79下滑至84.36點，跌幅較前數月收斂，整體房市信心數據展望轉佳。

5月份的六都買賣移轉共1.72萬棟，年減21.7％，各縣市皆衰退、約10～30％不等，主因
為房屋買賣到登記移轉，需辦理貸款、過戶及政府公告作業等，時間差約一個月，因此，
5月買賣移轉棟數的衰退，多反映3月底來疫情最嚴峻時。但5月的月減幅度2.2％，較4月
減幅11.2％收斂許多。

報告也指出，央行降息及政府祭相關紓困計畫，使4月五大銀行新承作房貸利率創歷史新
低的1.381％；在疫情趨緩、超低房貸利率持續、市場資金充沛，後續置產需求可期。

如17日召開股東會的國產也表示，房市從谷底盤整後邁向穩定復甦的成長期。國內受惠貿
易戰帶來的轉單效應，促使台商紛紛回流建廠，帶動營建市場正向發展。

日盛投顧襄理蕭森寶則指出，營建股以高殖利率優勢吸引市場目光，靠近除權息期間，電
子股買盤缺缺，轉入殖利率佳的營建股。

11檔殖利率逾4％的營建股包括遠雄、華固、長虹、富旺、興富發、達麗、達欣工、力麒
、太子、冠德、夆典等。

3.心得/評論：
遠雄、華固、長虹殖利率一直都不錯，
至於我大發哥，
今年只能賺價差了。

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如果還有來世，我想當一個獸人

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