房市冷 土增稅連12月下滑 - 稅務

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By Sarah
at 2023-04-15T10:00

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房市冷 土增稅連12月下滑

2023-04-15 00:16 經濟日報/ 記者 葉卉軒/台北報導

央行出手打炒房,連續升息威力持續發酵,3月房地相關稅收仍無起色。財政部昨(14)

日公布統計與房市相關的土地增值稅連續12個月負成長,契稅表現也黯淡,個人房地合一

稅3月再度負成長。觀察房市相關稅收情形,財政部統計處專委梁冠璇形容,目前房市只

有一個字,「冷」。

梁冠璇指出,依據內政部建物買賣移轉棟數資料顯示,從去年9月起到今年1、2月,都呈

現雙位數衰退,代表房地產交易有趨緩現象,3月土地增值稅實徵淨額69億元,較上年同

月減少39億元,減幅36%,累計1-3月實徵淨額176億元,年減110億元,創17年以來同期最

大減量,年減38.4%,主要是因為去年同期有大額稅款收入。

因房屋買賣移轉案件減少,3月契稅實徵淨額13億元,較上年同月減少4億元,減幅26.3%

,累計1-3月實徵淨額32億元,較去年同期減少12億元,減幅26.9%創歷年同期最大減幅。

3月房地合一稅實徵淨額27億,較上年同月減少2.4億元,減幅8.2%,1-3月房地合一稅也

年減 12%。

梁冠璇指出,房市稅收減少主要有三個因素。一是基期因素,部分縣市去年同期有大額移

轉案件;二是央行升息,資金成本加重;三是經濟成長動能偏弱,投資人更趨保守審慎,

這些都會影響房地市場交易現象。

https://udn.com/news/story/7243/7099227?from=udn-catelistnews_ch2

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