房屋首購 - 貸款

目前和男友正在看房子
預計購入5-600萬的房子
男友年收入約50W
我是台灣菸酒員工(剛就職)年收入預計40W
申請青年首購500W比較好(申請時間有沒有限制，可以買房子後立即貸?)
還是我可以申請公教貸款比較好
然後我們結婚後再轉貸青年安心成家200W房貸(有申請時間限制，規定時間內才能辦?)
是不是比較優惠
第一次貸款
很多不懂
謝謝各位回答

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