房屋首貸問題 - 貸款

小弟與太太均為醫護人員，年所得各約80，年資約5年。
我約有10張信用卡，全部採銀行轉帳扣款（全繳）。
在與太太結婚若干年前，太太娘家用了她的名字買了一棟位於台北松山區的房子
（利用青年首購的房貸優惠，貸款人的名字也是我太太）。
現在婚後，我們想要購屋了，如果以我的名字來購屋，請問這樣還符合首購的條件嗎？
地區是台南市，總價約600~700萬
目標是想貸到八成至八成五，利率大概能談到多少呢？
預售屋，新成屋，或是中古屋有差別嗎？
還請各位版大幫忙解惑，謝謝！


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