地價稅

房屋過戶費用問題 - 地價稅

Hedwig avatarHedwig · 2014-08-16

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大家好 小妹目前家裡祖母想先過戶房子給父親 (避免以後爭產的問題)
可是不知道是要以 贈與 買賣 或是繼承的方式過戶會比較省稅？
目前只知道去年地價稅的課稅總地價是77萬 房屋稅課稅現值是28萬
似乎還有土地增值稅(？)契稅(？)要付的樣子
想請問以何種方式所需要付的金額會最低呢
謝謝各位回答:)

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地價稅

All Comments

Hamiltion avatarHamiltion2014-08-20
土地不是看總地價喔 是看公告現值 若知道地號可上網查詢
若兩者加起來未超過免稅額220萬 直接用贈與辦理即可
Olga avatarOlga2014-08-22
贈與、買賣及繼承 若沒遺產稅問題當然是繼承比較好
Kelly avatarKelly2014-08-25
免繳納土地增值稅及契稅 但因為有爭產問題的話 還是建
Zora avatarZora2014-08-25
議你及早辦理過戶
Isabella avatarIsabella2014-08-28
那請問如果房屋+地價<220萬 還是要繳土地增值稅跟契稅嗎
Isabella avatarIsabella2014-08-28
土地增值稅和契稅不管是買賣還是贈與都是要申報的
Robert avatarRobert2014-08-31
除繼承都是要繳納的 220萬是贈與免稅額
Kristin avatarKristin2014-09-03
贈與的土地增值稅不能用自用住宅,只能用一般住宅會貴很多
Tom avatarTom2014-09-04
但買賣有財產所的稅的問題!