房屋過戶與抵押貸款 - 貸款

※ 引述《sLsZ ()》之銘言：
: 就算房子所有權人是你，
: 但對銀行來說貸款的債務人還是媽媽，這樣依樣會被查封
: 除非連媽媽的貸款抵押塗銷，這樣轉給你才能保住房子
: 跟銀行借款一百多萬月繳6500左右
: 其實你可以考慮犧牲一下
: 不過房子要過戶給你還是得申報贈與
: 一年贈與的限額220萬，
: 建議你找代書商量一下該怎麼處裡
: 不然房子過戶了錢花了
: 最終還是被查封得不償失
: 小弟為相關從業人員心得分享，有錯請指正

感謝您的提醒

目前也有想到這些~最差的狀況就是轉了還被查封～

我知道接收必須連貸款一同接收才比較有可能保住

所謂的限額220萬，是不是扣掉貸款之後～房子的價值超過220才需要繳稅呢？

題外話

媽媽當時投資的狀態是精神狀態不佳，有躁鬱症病史已好幾年

在我們不知情的情況下被牽著走

不知道這種情形在法律上有沒有商量的空間呢






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