房屋轉貸or增貸 - 貸款

地點：桃園市中壢區南園二路

屋齡：20年

權狀坪數：75坪(地面四層地下一層共五層 透天)

目前貸款餘額：270萬(台中銀行)

目前貸款期限：剩下約10年 可提前解約/還款

原貸款利率：1.88

希望增貸金額：150萬~200萬

房子有請兩間銀行鑑價(玉山/台新) 1100萬/1200萬
房屋剩餘貸款270萬 想二胎150~200萬或是轉貸

房屋持有人
父親 62歲 退休 無業 每個月固定收入約5000$ 有信用卡 無卡循 目前無任何負債
目前手上有
1.新光人壽終身還本保險30萬(已到期)
2.新光人壽終身還本保險97萬(已到期)

借款人
母親 59歲 退休 在餐廳上班月薪一萬五(領現金) 每月固定勞退兩萬四 有信用卡 無卡循
目前手上有
1.新光人壽終身壽險97萬(已到期)
2.富邦人壽還本終身保險60萬(繳費至民國111年結束)

2009年被倒會有強制扣薪3/1(2013年3月已全數還清)
2013年申請信用卡債務協商(遠東 玉山 板信這三間,2013/3已全數還清)
2013至今沒有任何信用卡欠費 遲繳 或是呆帳 一切都正常
手上目前持有聯邦銀行信用卡(正常繳納 無遲繳)
但聯徵中心有2013年的信用卡債務協商的註記(時間已過六年半)

自己本身信用分數過低(拉過聯徵)無法幫忙當借款人或保人
老婆本身請育嬰假當中 有卡循 無法幫忙當借款人或保人

目前聯徵已經拉過兩間 玉山/台新
打槍原因 父母親年紀過大/無明顯收入足以負擔貸款/母親在聯徵上有信用卡協商註記

總結:
可能前一篇文章沒有打的很清楚 母親部分也有些出入 所以這次重新打一次
把目前所有的現況都直接打出來 免得浪費各位寶貴的時間

本身需要金額150萬~200萬 整合本身負債(信貸17萬 學貸18萬 車貸110萬 一些家用)
想二胎或是轉貸 利率只要不要太誇張的都可商量 已過件為主
或是能幫忙介紹銀行也可(民間借貸或是高利貸勿來 需要走正規銀行體系)
目前現況就是這樣 所以請勿來信問一些上面有的問題
或是講一些很冠冕堂皇的話 心已累=.=....



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