房屋轉貸 - 貸款

※ 引述《tkeasy (^^)》之銘言：
: 我們老家有一棟房子, 最近有資金需求需要借一些錢出來用
: 現在房子在我媽名下, 已有抵押貸款約60萬還沒還
: 我爸想把房子轉到他名下, 再增貸約300萬
: 想請教板友幾個問題:
: 1. 不知道可以換到我爸名下再做增貸媽? 那原本的60萬貸款就直接轉到我爸名下嗎?
: 2. 我爸為退休軍人, 現在每個月有領優惠存款利息, 有信用卡,使用１０多年信用良好
: 　　
: 　 附近一樣條件的房子開價約800萬
: 這樣條件不知道能夠貸款嗎? 要去哪邊貸利率會比較低一點?
: 3. 貸款的年限最高可以幾年? 20年?
: 感謝各位板友

您好，
請問您，房子在哪裡？區域很重要
不然專家一直在喊地段、地段、地段，就是如此

是否可以增貸到300萬的空間，要重新估過
買賣價不等於房子可以貸款的價格，所以還是要以估價為主

房貸最長可以到30年喔！房子是否可以承作得先估價後才能針對借款人的條件
一併規劃

通常房貸都需要保人，若要提供，你們的人選是？條件是？

詳細狀況必須再了解

以上供您參考
王小姐

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