房屋轉增貸 - 貸款

※ 引述《Masya (也許)》之銘言：
: 不好意思
: 我哥房貸目前餘額約165萬 期限約15年 房物價質估過約1100萬 月收約4萬 無其他負債
: 繳款也都正常
: 現在想轉增貸 因過了綁約期限 (平轉165萬,期限不變) 以及 (增貸60萬,期限十年)
: 想請板上 提供方案參考 利率(I+?) 綁約期限(綁塗銷或大額環款) 專案限制
: 希望開辦費能減免 或是 酌減 畢竟設定費必須另外支出....
: 請站內信討論 謝謝

您好；

針對問題、提供個人銀行貸款與徵授信實務經驗回覆如下~

房屋既然有1100萬的估價數據，怎不考慮由原房貸銀行承辦即可？
目前銀行提供增貸利率從1.9%起跳、平均前三年2.1%~2.5%之間，
至於"i+多少"...須依照各家銀行房貸授信規定而有不同，
綁約可從一~三年都有；
開辦費若要減免...通常都會壓縮到業務獎金，請多斟酌...
畢竟業務沒有功勞也有苦勞...



如有疑問請再來信~
曾任美商銀行房貸管控、信貸與信用卡徵授信的Jerry

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