房屋貸款首購詢問 - 貸款

請問一下,目前名下沒有房子
針對首購的房貸優惠,有哪些銀行可以申請呢?
朋友是北部人,在高雄買房子
現在剛簽約完準備要申請貸款
想先對房子進行估價,是否要當地的銀行才有辦法估得比較高呢?
希望針對以下條件來做比較:
(1)利率低
(2)貸款成數8成
(3)寬限期長(希望能3年)

有較推薦的銀行嗎?
希望能先做粗估,感謝


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