房屋貸款相關 - 貸款

※ 引述《linda1218 (linda)》之銘言：
: 請問一下喔~~
: 如果~~一間房屋成交價1000萬~自備300萬~貸款700萬~銀行鑑價840萬~
: 今天~把貸款都還清的話~
: 再拿去給銀行增貸 金額是怎麼計算~? 又大概是多少~?
: 有人可以講解一下的嗎~~?

版主 您好；

Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下~

『同樣是以840萬*該銀行對於房屋的可貸款成數=實際可申貸金額』


銀行對房屋鑑價840萬、假設：

借款人信用正常、且具有穩定工作，並可以提供所需要的財力證明

銀行對於該區域的可申貸成數為銀行鑑價的80%=672萬
(視狀況最高可申請到85成房貸)



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