房屋貸款相關 - 貸款

By Tristan Cohan
at 2012-06-16T21:23

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※ 引述《linda1218 (linda)》之銘言：
: 請問一下喔~~
: 如果~~一間房屋成交價1000萬~自備300萬~貸款700萬~銀行鑑價840萬~
: 今天~把貸款都還清的話~
: 再拿去給銀行增貸金額是怎麼計算~? 又大概是多少~?
: 有人可以講解一下的嗎~~?

您好我是台北富邦銀行的襄理黃先生

銀行在放款的時候

房屋貸款是照銀行的鑑價

然後評估你的收入與信用狀況

再去計算成數

比如鑑價800萬願意借給你八成

那就是 800*0.8 = 640萬

但是鑑價各銀行不同

有時你貸款的鑑價是840萬

過了一兩年可能增值到950萬

那麼這時的放款就是依照950萬去計算

建議您若是要增貸

原本銀行貸款的金額不能滿足你需求時

可以考慮轉貸的方式

若有需要討論歡迎來信
或來電0919691726 黃先生
MSN:[email protected]

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All Comments

By James
at 2012-06-18T18:44

多謝!

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※ 引述《geo317 (加油!!)》之銘言： : 目前急需信貸70萬，條件如下： : 公司：財星500大企業在台分公司(亦為金融業) : 職業：分析師 : 貸款：無，僅有信用卡每月正常使用及繳費，無動用循環利息。 : 薪資：年薪約50多萬 : 需求：利率3%附近，需貸款70萬，7年期 : 若有符合的銀行方案 ...