房屋貸款成數 - 貸款

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By Mia
at 2011-02-19T17:22

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※ 引述《hhao0124 (hhao)》之銘言：
: 請問
: 1.所謂只能銀行貸八成,是實際成交的八成
: 還是銀行鑑價的八成,
: 所以如果是實際成交的八成,那銀行鑑價=能貸到金額嗎?
: 2.青年首次購屋,去五大行庫,確實能貸到實際成交的八成嗎?
: 還是他們鑑價的八成
: 如果是鑑價的八成,那真的差很多
: 謝謝

您好，
鑑價的金額通常不一定等於可貸的金額
實際現堪為主

所以，要辦理房貸還是要注意很多細節，像一月份有一案例
預售屋貸款原本只能貸三百多萬，經規劃後核淮545萬元

這也是差很多的，若沒有辦法貸高金額很多狀況是往往沒有
辦法順利買到房子

以上供您參考
王小姐

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MSN：[email protected]

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All Comments

中國信託的某個信貸專案

Madame avatar
By Madame
at 2011-02-19T16:23
您好: 本身是銀行高級辦事員，敝姓黃 以您的條件選擇我們銀行的方案較優惠 利率一段式3%起，以您的狀況約3~4.5% 費用最低3000元，以您的狀況最低3000元，最高額度的2% 綁約1年，1年內可還額度的一半不算違約 1年後就可以全還 一年內還超過一半違約金是1% 以100萬為例， 費用最低3 ...

中國信託的某個信貸專案

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By Noah
at 2011-02-19T15:26
你好我是銀行信用貸款專員 分期型卡友信貸和餘額代償型卡友信貸有什麼不同呢~~~ 基本上沒有蛇麼不同 一個是貸款現金的 一個是整合代償負債的部分 說不需要綁約~~~ 2月25日進件之前 才有前半年2.88% 不榜約 手續費用3%(帳戶管理費用) 每年降低利率0.5% 你的狀況因為在職有兩年以上 是一大優勢 ...

中國信託的某個貸款專案

Megan avatar
By Megan
at 2011-02-19T12:38
我是中國信託的信用卡卡友 之前有收到中國信託打來的電話 提供一個信貸的專案 自己有想拿來做投資使用，不過有一些地方不太了解，專員的電話又不見了 所以上來問一下大家，也把合約的內容一部份擷取如下!! 想要問的是，這邊的分期型卡友信貸和餘額代償型卡友信貸有什麼不同呢 因為之前專員打來的時候說不需要綁約， 第六點 ...

房屋增貸vs二胎?

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By Dora
at 2011-02-19T02:33
請教關於房屋增貸 vs 二胎的問題 1.這兩者是否有不同? 2. 是否有條件限制? 比如正常繳款多久之類的? 3. 是否有成數限制? 想用手上的房子在貸款下來除了這兩種方法之外? 還有其他的? 修繕貸款? 卸卸~~ - ...

房屋貸款成數

Adele avatar
By Adele
at 2011-02-18T22:56
請問 1.所謂只能銀行貸八成,是實際成交的八成 還是銀行鑑價的八成, 所以如果是實際成交的八成,那銀行鑑價=能貸到金額嗎? 2.青年首次購屋,去五大行庫,確實能貸到實際成交的八成嗎? 還是他們鑑價的八成 如果是鑑價的八成,那真的差很多 謝謝 -- - ...