房屋貸款問題 - 貸款

小弟近日透過永慶房屋
於宜蘭購入一間透天厝，成交價為400萬
為首次購屋，房屋自用

２８歲
信用狀況良好，僅偶爾動用信用卡循環利息
平均月薪約３萬５
由於本身經營民宿，無法提出薪資證明(民宿合法，負責人為自己)
存摺紀錄僅為實際收入之半數

父親為退休公務人員，於大學任講師加退休金每月約有８萬收入
母親家管

預計貸款６成，２４０萬元
２０－３０年均可，前三年寬限期

這樣是否有青年首次購屋優惠貸款可以貸？

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