房屋貸款 - 貸款

想請問各位專業人士
小弟目前從事代理教師一職，月薪約4萬初，已婚有一個小孩。
名下沒有任何不動產，去年10月有一張信用卡，目前並無遲繳。
最近有買房的想法，但手頭並沒有自備款，因此只考慮中古屋(套房或公寓)，
且金額不會超過300萬(如果可以貸更多，還可再向上修正)。
不知以這樣的條件，能否有資格買房?
如果有，大概要負擔多少的房貸或信貸?
因為是第一次買房，所以有很多問題也不知從何問起，希望能幫我解惑，感謝!

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