房屋買賣及租屋 - 稅務

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By Rosalind
at 2018-05-19T16:07

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請問我去年房子賣掉有高於買價(兩個實價登入都有)

仲介費也有開立收據給我

賣掉後改租屋,租金用匯款方式

我能同時報租金支出及房屋買賣價差利潤嗎?

問題是我自然人憑證只帶出去年銀行買屋貸款利息而已

房屋買賣後應付的稅金我要如何得知?

謝謝

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Tags: 稅務

All Comments

Yedda avatar
By Yedda
at 2018-05-24T00:34
租金支出是列舉項目，賣屋是所得（新制or舊制），兩者不
衝突。租金支出需自行鍵入資料並檢附單據
Zanna avatar
By Zanna
at 2018-05-27T11:27
租金支出及購屋利息”不重疊部分”可以同時認列
Hardy avatar
By Hardy
at 2018-05-28T00:06
我有查賣屋是申報綜合所得稅舊制
Jack avatar
By Jack
at 2018-05-31T13:56
只是實在不知道要怎麼把賣屋這部分弄進網路報稅
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2018-06-05T03:57
舊制兩種報法，一種檢附買賣所有資料核實認列，一種拿契
稅單上的評定現值乘部定標準（看座落地）算財產交易所得
Carol avatar
By Carol
at 2018-06-06T05:11
可以找熟的代書幫忙算哪個比較低，通常契稅單又低又方便
啦
Robert avatar
By Robert
at 2018-06-06T19:01
如果契稅單,我買和賣都有
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2018-06-07T08:22
很想學5/5PO文賣屋的一樣,資料撈了直接報XD
Charlie avatar
By Charlie
at 2018-06-10T00:40
如果是買賣價格都有實價登錄的話 就要以實價計算 而不
是契稅上面的評定現值來算唷…我今年也是要報賣屋所得
打去問國稅局 他們都會先問 買價有無實價登錄 沒實價登
錄的 才可用契稅的評定現值來報財產交易所得
Carol avatar
By Carol
at 2018-06-11T22:12
國稅局不是吃素的 我聽代書說 現在都查很兇，有實價登
錄的 電腦按一按 就出來了 就算你用評定現值來報 還是
會叫你補稅的…財產交易稅 五年內都會被查 通常被叫補
稅的時間落在報稅的隔年或第二年…
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2018-06-13T11:59
如何報稅跟 準備哪些文件證明 請直接問所屬地的國稅局
人員 比較正確
Caroline avatar
By Caroline
at 2018-06-14T20:58
我有問國稅局，賣價扣買價乘以房屋現值/房屋+土地現
值，可以扣除代書費及增加房屋價值的一些有收據費用
，這收據費用就難倒我了XD

請問夫妻分開報稅(網路申報)

Candice avatar
By Candice
at 2018-05-19T12:42
請問夫妻分開報稅 往年因為沒工作，今年想學習第一次自己報稅(去年有工作一整年) 先生以往都是自己報稅 想請問我們分開報稅 1，可以我報我的，先生自己報自己的嗎？ 2，網路申報是選擇:7 進入系統直接建立新資料嗎？ 接下來在填入收入部分，只需要填寫我去年公司申報的薪資所得嗎？ 我無需撫養的長輩及子女，及其 ...

請問這份租約 可以讓房客報稅嗎？

Lauren avatar
By Lauren
at 2018-05-19T00:18
第一次租屋 也適逢報稅 有問題想請益 稅務人員說 我租屋可以憑租約抵稅 但我看我簽的租約好像怪怪的 希望有經驗的前輩可以幫我看看 給我建議 謝謝 https://i.imgur.com/9oeI6uv.jpg - ...

請問醫藥費用明細如何查詢

James avatar
By James
at 2018-05-18T23:59
這個問題真的很笨 但我試了很久 今年還是忘記怎麼弄 請問自然人憑證的醫藥費用明細 要怎麼找出來呢 我只到了 a人 5000元 b人 2000元的列表 無法找出要怎麼看到5000的明細 非常感謝 - ...

報稅軟體安裝問題

Zora avatar
By Zora
at 2018-05-18T15:47
報稅軟體下載完成進行安裝 一直出現 andlt;其他的安裝正在進行中 您必須完成該項安裝之後才能繼續andgt; 但是確定沒有在安裝其他東西啊! 也有重新開機試過 仍然不行 (已確定電腦環境可以適用軟體) 請問該如何處理? - ...

健保卡註冊 縣市輸入錯誤

Rae avatar
By Rae
at 2018-05-18T00:08
剛剛也是因為戶籍在台南 唯二兩個地址都試了還是不行 沒搬家不可能有其他地址 https://www.ris.gov.tw/doorplateX/ 用這個查門牌異動 是重編之後健保卡沒更新到 原來是24鄰，異動後戶口名簿登記地址變成25鄰 所以輸入25鄰就顯示錯誤 一直發生鄰里輸入錯誤的朋友可以試試看 引 ...