房屋稅開徵 稅額年增3％ - 稅務

工商時報 林昱均 2022.04.29

5月房屋稅報繳季來臨，財政部表示，今年全國房屋稅開徵件數為916.18萬件、年增1.27
％，課稅金額上看834.54億元、年增3％，主要為新屋交屋潮與部分縣市調高房屋稅基。

台南市政府財政稅務局長陳柏誠於28日房屋稅開徵記者會指出，房屋稅繳稅期限仍為5月
31日，如果不動產持有人在最後一天仍受隔離、檢疫、治療，可申請延期繳稅並延長至6
月30日。

今年房屋稅課徵期間為2021年7月～2022年6月，其課稅件數、稅額皆成長。

陳柏誠分析，關鍵為六都新建案進入交屋潮導致案件數與稅額自然的成長，另外部分區域
經貿發展，還有部分縣市如桃園市主動調高房屋稅基約10％，導致課稅金額明顯的成長。

依據賦稅署的統計，今年非六都房屋稅額約為178.23億元，而六都房屋稅額則為656.31億
元，占全國房屋稅額比例接近八成，較具指標性。

以六都個別縣市而言，台北市房屋稅額約160.99億元，占全國比例約兩成，為六都最高者
；而新北市房屋稅額約135.14億元，占比約一成六，居六都第二。

高雄市房屋稅額約108.17億元，為六都第三。至於台中市、桃園市房屋稅額依序為97.99
億元、92.81億元，占比皆為一成左右，台南市為61.21億元約占7％。

若跟去年比較，台北市房屋稅額較去年增加7.6億元為全台最多、年增率約4.95％，主要
為北市採分階段緩漲以調高房屋稅基，加上商業發展快速成長所致。

而台中市房屋稅課稅件數增加1.92萬件、居全台第一，年增率約1.7％。陳柏誠分析，關
鍵為近期台中市各重劃區如北屯區陸續完工交屋，尤其近年營建成本高漲，房價水漲船高
，新成屋交屋潮也挹注課稅戶數與稅額成長。

展望明年，陳柏誠指出，隨六都陸續啟動修法增設非自住房屋差別稅率，還有新建案的完
工、台南市等縣市跟進調高房屋稅基等因素，預估明年的房屋稅額將會是成長態勢。

https://ctee.com.tw/news/tax-law/635308.html
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