房屋抵押貸款的問題 - 貸款

目前的房貸+信貸總負債約為本身20倍年薪

手上有一筆300萬現金打算不貸款買一間
銀行鑑價也是約300萬的公寓三房五樓

因為負債比已經很高

想請教買了之後能否可以馬上再拿去跟銀行抵押貸款借錢出來？

如果可以，這間300萬的房子一般跟銀行可以再抵押借出多少錢？

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